近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 479 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.8–32.9 萬/坪・2013/04～2025/03・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/03/0919.0萬/坪465 萬24.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/03/2224.7萬/坪680 萬27.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/12/0721.4萬/坪590 萬27.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/0819.0萬/坪465 萬24.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/07/2623.4萬/坪338 萬14.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2021/07/1332.9萬/坪856 萬26.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年坡道平面 240萬
- 2021/03/2315.4萬/坪680 萬44.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2821.1萬/坪520 萬24.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2020/11/2715.3萬/坪680 萬44.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2020/10/0517.8萬/坪440 萬24.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/3015.5萬/坪680 萬44.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2818.1萬/坪262 萬14.4 坪・7/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/07/2216.0萬/坪280 萬17.5 坪・7/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/09/1817.7萬/坪778 萬44.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2015/04/3013.8萬/坪580 萬42.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 桃園市桃園區鎮撫街56號 | 19.0 | 465 | 24.5 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/22 | 桃園市桃園區鎮撫街58號 | 24.7 | 680 | 27.6 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/07 | 桃園市桃園區鎮撫街58號 | 21.4 | 590 | 27.6 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/08 | 桃園市桃園區鎮撫街56號 | 19.0 | 465 | 24.5 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/26 | 桃園市桃園區鎮撫街56號 | 23.4 | 338 | 14.4 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/13 | 桃園市桃園區鎮撫街52號 | 32.9 | 856 | 26.0 | 1/8F | 華廈 | 25年 | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/03/23 | 桃園市桃園區鎮撫街52號 | 15.4 | 680 | 44.2 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/28 | 桃園市桃園區鎮撫街52號 | 21.1 | 520 | 24.7 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/27 | 桃園市桃園區鎮撫街52號 | 15.3 | 680 | 44.4 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/05 | 桃園市桃園區鎮撫街52號 | 17.8 | 440 | 24.7 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/30 | 桃園市桃園區鎮撫街52號 | 15.5 | 680 | 44.0 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/28 | 桃園市桃園區鎮撫街56號 | 18.1 | 262 | 14.4 | 7/8F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/22 | 桃園市桃園區鎮撫街58號 | 16.0 | 280 | 17.5 | 7/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/18 | 桃園市桃園區鎮撫街52號 | 17.7 | 778 | 44.0 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/30 | 桃園市桃園區鎮撫街60號 | 13.8 | 580 | 42.1 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+15.7%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮撫街56號 | 2025/03/09 | 19.0 | 2.4 年 | 0% | ||
| 鎮撫街58號 | 2023/12/07 | 21.4 | 10.6 年 | +118.5% | ||
| 鎮撫街58號 | 2018/07/22 | 16.0 | 5.2 年 | +31.5% | ||
| 鎮撫街52號 | 2017/09/18 | 17.7 | 2.5 年 | +14.4% | ||
| 鎮撫街52號 | 2014/11/15 | 16.8 | 0.6 年 | +20.9% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 桃園市桃園區鎮撫街58號 | 18,000 | 479 | 37.5 | 3/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/01/17 | 桃園市桃園區鎮撫街58號 | 10,000 | 364 | 27.6 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/01/09 | 桃園市桃園區鎮撫街58號 | 10,000 | 364 | 27.6 | 5/8F | 套房 | 含管理費 | |
| 2015/08/15 | 桃園市桃園區鎮撫街56號 | 10,000 | 681 | 14.7 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2015/06/03 | 桃園市桃園區鎮撫街56號 | 11,000 | 450 | 24.5 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2015/04/24 | 桃園市桃園區鎮撫街56號 | 12,000 | 489 | 24.5 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2014/09/22 | 桃園市桃園區鎮撫街56號 | 12,500 | 512 | 24.5 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2014/03/15 | 桃園市桃園區鎮撫街56號 | 11,000 | 486 | 22.6 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2013/03/20 | 桃園市桃園區鎮撫街56號 | 11,000 | 962 | 11.4 | 5/8F | 華廈 |