ToEstate

新潤捷韻A10

桃園市蘆竹區機捷路2段777號・華廈・9 樓・屋齡 3 年・18 棟
近一年中位單價
30.5萬/坪
+2.6%vs 蘆竹區n=3,樣本少
一年漲跌
-23.4%
近三年中位 35.1 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.27%
月租 577 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 26.6–46.5 萬/坪・2021/09~2026/02・共 160 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對(近三年 14 對)

中位持有
2.4 年
中位總報酬
+17.1%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
7%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
機捷路2段769號2021/11/2229.62026/02/0830.54.2 年+3%
機捷路2段767號2021/09/3028.52025/12/1928.54.2 年-0.2%
機捷路2段757號2021/11/1430.72025/11/1541.64 年+35.4%
機捷路2段757號2024/02/0435.22025/03/2446.51.1 年+32%
機捷路2段767號2021/10/0128.42024/12/2639.83.2 年+40%
機捷路2段765號2021/10/0529.82024/04/2738.02.6 年+27.7%
機捷路2段761號2021/10/0431.12024/03/0639.12.4 年+25.9%
機捷路2段759號2021/10/0431.32024/03/0535.02.4 年+11.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/08桃園市蘆竹區機捷路2段769號30.51,34036.66/9F華廈2年2房2廳2衛—
2025/12/19桃園市蘆竹區機捷路2段767號28.593025.35/9F華廈2年2房2廳2衛—
2025/11/15桃園市蘆竹區機捷路2段757號41.61,38826.07/9F華廈2年2房2廳2衛—
2025/03/24桃園市蘆竹區機捷路2段757號46.51,38826.09/9F華廈2年2房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/12/26桃園市蘆竹區機捷路2段767號39.81,30025.37/9F華廈1年2房2廳2衛—
2024/04/27桃園市蘆竹區機捷路2段765號38.01,26826.08/9F華廈1年2房2廳2衛—
2024/03/06桃園市蘆竹區機捷路2段761號39.11,24527.79/9F華廈1年2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/03/05桃園市蘆竹區機捷路2段759號35.01,20027.58/9F華廈1年2房2廳2衛—
2024/03/01桃園市蘆竹區機捷路2段787號33.396622.38/9F華廈0年2房2廳1衛—
2024/02/08桃園市蘆竹區機捷路2段777號33.01,33033.05/9F華廈0年3房2廳2衛—
2024/02/08桃園市蘆竹區機捷路2段781號35.697027.35/9F華廈0年2房2廳1衛坡道平面 180萬
2024/02/04桃園市蘆竹區機捷路2段757號35.21,17426.09/9F華廈0年2房2廳2衛—
2024/01/13桃園市蘆竹區機捷路2段771號32.91,48037.64/9F華廈0年3房2廳2衛—
2023/12/23桃園市蘆竹區機捷路2段755號33.21,08532.75/9F華廈0年2房2廳2衛—
2022/11/06桃園市蘆竹區機捷路2段783號29.51,21135.15/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/10/10桃園市蘆竹區機捷路2段763號30.21,29237.39/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/08/01桃園市蘆竹區機捷路2段763號30.31,32337.68/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/08/01桃園市蘆竹區機捷路2段779號26.61,04433.02/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/05/01桃園市蘆竹區機捷路2段785號30.51,80053.61/9F華廈—4房2廳3衛坡道平面 165萬預售分件
2022/04/23桃園市蘆竹區機捷路2段753號29.81,26936.32/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/04/10桃園市蘆竹區機捷路2段783號30.01,21434.92/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/04/02桃園市蘆竹區機捷路2段753號30.01,28236.63/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/26桃園市蘆竹區機捷路2段783號30.31,22735.14/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/26桃園市蘆竹區機捷路2段769號29.51,25736.64/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/03/11桃園市蘆竹區機捷路2段783號30.21,22535.13/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/06桃園市蘆竹區機捷路2段769號30.81,31937.12/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/03/01桃園市蘆竹區機捷路2段753號29.61,26836.64/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/01桃園市蘆竹區機捷路2段785號29.81,30938.42/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/01桃園市蘆竹區機捷路2段785號30.11,34439.14/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/02/13桃園市蘆竹區機捷路2段769號30.11,27836.65/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/01/14桃園市蘆竹區機捷路2段753號30.11,28836.65/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/01/10桃園市蘆竹區機捷路2段761號34.194527.76/9F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/01/10桃園市蘆竹區機捷路2段783號30.81,24535.16/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/01/09桃園市蘆竹區機捷路2段771號30.41,30837.64/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/01/07桃園市蘆竹區機捷路2段779號30.71,18432.99/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/12/25桃園市蘆竹區機捷路2段779號29.61,13232.94/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2021/12/23桃園市蘆竹區機捷路2段753號30.91,31736.68/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/12/22桃園市蘆竹區機捷路2段779號30.01,16132.98/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/12/19桃園市蘆竹區機捷路2段767號28.989625.38/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/12/18桃園市蘆竹區機捷路2段779號30.51,16832.97/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/12/17桃園市蘆竹區機捷路2段777號30.11,15633.06/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/12/15桃園市蘆竹區機捷路2段781號28.173620.55/9F華廈—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2021/12/10桃園市蘆竹區機捷路2段779號30.11,15532.95/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/12/06桃園市蘆竹區機捷路2段757號29.692026.04/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/12/05桃園市蘆竹區機捷路2段759號32.41,06927.32/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/12/05桃園市蘆竹區機捷路2段777號29.21,13233.12/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/12/05桃園市蘆竹區機捷路2段779號28.91,11532.93/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/12/04桃園市蘆竹區機捷路2段757號30.378826.05/9F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2021/12/04桃園市蘆竹區機捷路2段759號32.81,07627.54/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/12/04桃園市蘆竹區機捷路2段767號30.193625.32/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/12/04桃園市蘆竹區機捷路2段771號30.81,37439.22/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/28桃園市蘆竹區機捷路2段757號30.296026.03/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/28桃園市蘆竹區機捷路2段783號30.41,40735.18/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2021/11/28桃園市蘆竹區機捷路2段769號29.81,27536.69/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/11/28桃園市蘆竹區機捷路2段753號29.81,27536.69/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/11/23桃園市蘆竹區機捷路2段771號29.51,28537.63/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/22桃園市蘆竹區機捷路2段785號29.61,33439.17/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/22桃園市蘆竹區機捷路2段769號29.61,25936.66/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/17桃園市蘆竹區機捷路2段777號28.81,11333.05/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/14桃園市蘆竹區機捷路2段755號30.193625.32/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/14桃園市蘆竹區機捷路2段755號30.994825.36/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/14桃園市蘆竹區機捷路2段757號30.795426.07/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/11/14桃園市蘆竹區機捷路2段761號33.31,09727.77/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/12桃園市蘆竹區機捷路2段783號30.01,22635.09/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/08桃園市蘆竹區機捷路2段755號29.791825.34/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/11/07桃園市蘆竹區機捷路2段785號28.91,30639.13/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/11/05桃園市蘆竹區機捷路2段755號30.495525.35/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/11/05桃園市蘆竹區機捷路2段775號31.51,05027.59/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/10/31桃園市蘆竹區機捷路2段763號32.11,39337.67/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/10/30桃園市蘆竹區機捷路2段759號33.31,07927.56/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/30桃園市蘆竹區機捷路2段769號30.01,27536.68/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/10/29桃園市蘆竹區機捷路2段767號30.192325.33/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2021/10/28桃園市蘆竹區機捷路2段785號29.61,34439.16/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2021/10/27桃園市蘆竹區機捷路2段787號28.579922.37/9F華廈—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/25桃園市蘆竹區機捷路2段763號31.41,35737.63/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/10/24桃園市蘆竹區機捷路2段777號29.31,12433.09/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2021/10/18桃園市蘆竹區機捷路2段783號29.21,18335.17/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2021/10/16桃園市蘆竹區機捷路2段777號28.51,10533.07/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/16桃園市蘆竹區機捷路2段779號29.21,12332.96/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/15桃園市蘆竹區機捷路2段757號28.592126.52/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/15桃園市蘆竹區機捷路2段765號30.195826.06/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/10/14桃園市蘆竹區機捷路2段785號27.11,23539.15/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/10/14桃園市蘆竹區機捷路2段755號28.788225.37/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/10/14桃園市蘆竹區機捷路2段755號29.189225.38/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/10/14桃園市蘆竹區機捷路2段761號30.51,00627.73/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2021/10/14桃園市蘆竹區機捷路2段777號26.71,03633.04/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/10/14桃園市蘆竹區機捷路2段765號29.091426.05/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2021/10/11桃園市蘆竹區機捷路2段771號28.41,24237.65/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/10/10桃園市蘆竹區機捷路2段773號30.11,00027.79/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/10桃園市蘆竹區機捷路2段781號28.975820.58/9F華廈—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/09桃園市蘆竹區機捷路2段757號29.693426.09/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/09桃園市蘆竹區機捷路2段769號28.31,21236.67/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/10/08桃園市蘆竹區機捷路2段759號31.21,20627.53/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2021/10/08桃園市蘆竹區機捷路2段771號28.11,23137.66/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/10/08桃園市蘆竹區機捷路2段773號29.298327.76/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2021/10/08桃園市蘆竹區機捷路2段775號28.394227.53/9F華廈—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/08桃園市蘆竹區機捷路2段757號29.693526.08/9F華廈—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/23桃園市蘆竹區機捷路2段787號0.1229.65/9F華廈3年2房2廳1衛—含管理費續租
2026/04/17桃園市蘆竹區機捷路2段771號0.1237.63/9F華廈3年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/04/02桃園市蘆竹區機捷路2段765號0.1232.87/9F華廈3年2房2廳2衛—含管理費續租
2025/12/21桃園市蘆竹區機捷路2段777號0.1538.81/9F店面2年0房0廳0衛—
2025/11/23桃園市蘆竹區機捷路2段783號0.0242.43/9F華廈2年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/10/15桃園市蘆竹區機捷路2段777號0.1240.38/9F華廈2年3房2廳2衛—
2025/09/25桃園市蘆竹區機捷路2段755號0.1232.75/9F華廈2年2房1廳2衛—含管理費
2025/09/17桃園市蘆竹區機捷路2段777號0.1233.05/9F華廈2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/12桃園市蘆竹區機捷路2段755號0.1225.36/9F華廈2年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/12桃園市蘆竹區機捷路2段783號0.1235.15/9F華廈2年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/09桃園市蘆竹區機捷路2段753號0.1336.32/9F華廈2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/28桃園市蘆竹區機捷路2段761號0.1227.76/9F華廈2年2房1廳2衛—含管理費
2025/08/15桃園市蘆竹區機捷路2段767號0.1232.76/9F華廈2年2房1廳2衛—含管理費
2025/06/23桃園市蘆竹區機捷路2段753號0.1461.71/9F店面2年0房0廳0衛—
2025/06/23桃園市蘆竹區機捷路2段755號0.1467.01/9F店面2年0房0廳0衛—
2025/06/12桃園市蘆竹區機捷路2段753號0.1244.06/9F華廈2年3房1廳2衛—含管理費
2025/06/06桃園市蘆竹區機捷路2段787號0.1222.39/9F華廈2年2房2廳1衛—含管理費
2025/05/16桃園市蘆竹區機捷路2段781號0.1220.58/9F華廈2年2房1廳1衛—續租
2025/05/07桃園市蘆竹區機捷路2段775號0.1227.56/9F華廈2年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/28桃園市蘆竹區機捷路2段771號0.1237.63/9F華廈2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/23桃園市蘆竹區機捷路2段777號0.1233.03/9F華廈2年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/10桃園市蘆竹區機捷路2段787號0.1229.65/9F華廈2年2房2廳1衛—含管理費
2025/04/10桃園市蘆竹區機捷路2段765號0.1226.04/9F華廈2年2房2廳2衛—
2025/04/10桃園市蘆竹區機捷路2段765號0.1232.87/9F華廈2年2房2廳2衛—含管理費
2025/04/09桃園市蘆竹區機捷路2段753號0.1236.65/9F華廈2年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/12/26桃園市蘆竹區機捷路2段777號0.1333.08/9F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬續租
2024/12/20桃園市蘆竹區機捷路2段783號0.0242.43/9F華廈1年3房2廳2衛—含管理費
2024/10/28桃園市蘆竹區機捷路2段779號0.1330.62/9F華廈1年3房1廳2衛—含管理費
2024/08/21桃園市蘆竹區機捷路2段755號0.1325.35/9F華廈1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/07/02桃園市蘆竹區機捷路2段783號0.1235.15/9F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/27桃園市蘆竹區機捷路2段755號0.1225.36/9F華廈1年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/06/25桃園市蘆竹區機捷路2段767號0.1232.76/9F華廈1年2房1廳2衛—含管理費
2024/06/19桃園市蘆竹區機捷路2段753號0.1244.06/9F華廈1年3房1廳2衛—含管理費
2024/06/19桃園市蘆竹區機捷路2段777號0.1233.05/9F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/05/24桃園市蘆竹區機捷路2段781號0.1220.58/9F華廈1年2房1廳1衛—
2024/05/23桃園市蘆竹區機捷路2段775號0.1227.59/9F華廈1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/05/22桃園市蘆竹區機捷路2段787號0.1229.65/9F華廈1年2房2廳1衛—含管理費
2024/05/17桃園市蘆竹區機捷路2段775號0.1227.56/9F華廈1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/05/10桃園市蘆竹區機捷路2段753號0.1236.65/9F華廈1年3房2廳2衛—含管理費
2024/05/10桃園市蘆竹區機捷路2段771號0.1237.63/9F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/05/07桃園市蘆竹區機捷路2段777號0.1233.03/9F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/04/15桃園市蘆竹區機捷路2段773號0.1227.73/9F華廈1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/03/15桃園市蘆竹區機捷路2段767號0.1225.37/9F華廈1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/02/21桃園市蘆竹區機捷路2段765號0.1226.04/9F華廈0年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/01/29桃園市蘆竹區機捷路2段777號0.1333.08/9F華廈0年3房2廳2衛坡道平面 0萬

各棟