桃園市 › 龜山區

桃園市龜山區文七二街7號

桃園市龜山區文七二街7號・華廈・6 樓・屋齡 14 年・4 棟

近一年中位單價

34.7萬/坪

-11.5%vs 龜山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.4–37.0 萬/坪・2012/09～2025/10・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/15
桃園市龜山區文七二街7號
34.7萬/坪
2,650 萬
59.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/09/26
桃園市龜山區文七二街5號
27.8萬/坪
1,580 萬
46.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/06/11
桃園市龜山區文七二街7號
37.0萬/坪
2,638 萬
59.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳2衛
坡道平面 450萬
2019/03/10
桃園市龜山區文七二街3號
24.7萬/坪
938 萬
32.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面 130萬
2015/12/15
桃園市龜山區文七二街3號
24.0萬/坪
990 萬
41.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2013/11/13
桃園市龜山區文七二街7號
23.6萬/坪
1,590 萬
50.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/11/08
桃園市龜山區文七二街1號
22.9萬/坪
1,408 萬
44.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/09/24
桃園市龜山區文七二街7號
21.4萬/坪
1,480 萬
50.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/09/13
桃園市龜山區文七二街5號
20.4萬/坪
1,340 萬
46.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/09/10
桃園市龜山區文七二街5號
22.8萬/坪
1,450 萬
46.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/09/10
桃園市龜山區文七二街5號
21.0萬/坪
1,368 萬
46.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/07/12
桃園市龜山區文七二街1號
23.2萬/坪
1,910 萬
65.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/06/10
桃園市龜山區文七二街5號
20.0萬/坪
1,320 萬
46.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/05/27
桃園市龜山區文七二街7號
19.8萬/坪
1,400 萬
50.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/05/27
桃園市龜山區文七二街7號
19.8萬/坪
1,400 萬
50.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/10/15	桃園市龜山區文七二街7號	34.7	2,650	59.1	1/6F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/09/26	桃園市龜山區文七二街5號	27.8	1,580	46.0	4/6F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/06/11	桃園市龜山區文七二街7號	37.0	2,638	59.1	1/6F	華廈	7年	3房1廳2衛	坡道平面 450萬
2019/03/10	桃園市龜山區文七二街3號	24.7	938	32.6	4/6F	華廈	7年	2房1廳1衛	坡道平面 130萬
2015/12/15	桃園市龜山區文七二街3號	24.0	990	41.2	5/6F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2013/11/13	桃園市龜山區文七二街7號	23.6	1,590	50.5	4/6F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/11/08	桃園市龜山區文七二街1號	22.9	1,408	44.1	3/6F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/09/24	桃園市龜山區文七二街7號	21.4	1,480	50.5	3/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/09/13	桃園市龜山區文七二街5號	20.4	1,340	46.0	4/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/09/10	桃園市龜山區文七二街5號	22.8	1,450	46.0	5/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/09/10	桃園市龜山區文七二街5號	21.0	1,368	46.0	3/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/07/12	桃園市龜山區文七二街1號	23.2	1,910	65.0	6/6F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/06/10	桃園市龜山區文七二街5號	20.0	1,320	46.0	6/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/05/27	桃園市龜山區文七二街7號	19.8	1,400	50.5	6/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/05/27	桃園市龜山區文七二街7號	19.8	1,400	50.5	5/6F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

+23.7%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文七二街5號	2013/09/13	20.7	2021/09/26	27.8	8 年	+34.2%
文七二街3號	2013/03/21	20.7	2019/03/10	24.7	6 年	+19.5%
文七二街3號	2013/03/13	21.2	2015/12/15	24.0	2.8 年	+13.1%

各棟 4 棟

桃園市龜山區文七二街7號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆