預售中位單價
40.7萬/坪
全期・全期中位 40.7（116 筆・2021/11～2024/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+9.4%
龜山區 近一年中古中位 37.2
交屋後中古 vs 預售
+13.0%
對應社區 139 筆中古成交
戶數 / 棟數
128 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 富堡大湖□
近一年中古 5 筆・中位 46.0 萬/坪・近三年 55.0・一年 -7.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 桃園市龜山區文三一街51號 | 77.7 | 2,318 | 27.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2026/01/29 | 桃園市龜山區文三二街45號 | 46.0 | 3,035 | 62.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/01/29 | 桃園市龜山區文三二街47號 | 46.0 | 3,035 | 62.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/01/29 | 桃園市龜山區文三二街43號 | 46.0 | 3,330 | 68.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/01/29 | 桃園市龜山區文三一街59號 | 57.3 | 1,718 | 26.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/06/20 | 桃園市龜山區文三一街43-1號 | 55.0 | 2,428 | 44.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2025/06/11 | 桃園市龜山區文三二街45號 | 55.0 | 3,592 | 62.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/06/11 | 桃園市龜山區文三二街47號 | 55.0 | 3,592 | 62.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/06/11 | 桃園市龜山區文三二街43號 | 55.0 | 3,948 | 68.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/05/19 | 桃園市龜山區文三二街53號 | 55.6 | 2,600 | 46.7 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2025/05/18 | 桃園市龜山區文三二街51號 | 57.4 | 2,080 | 36.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2025/05/15 | 桃園市龜山區文三一街51號 | 50.8 | 2,400 | 47.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2025/05/15 | 桃園市龜山區文三二街55號 | 50.8 | 2,375 | 46.7 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2025/04/10 | 桃園市龜山區文三一街53號 | 55.0 | 2,598 | 47.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | |
| 2025/04/03 | 桃園市龜山區文三一街63號 | 57.4 | 1,760 | 27.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/03/20 | 桃園市龜山區文三二街57號 | 60.0 | 3,160 | 49.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/03/17 | 桃園市龜山區文三一街51號 | 70.8 | 2,130 | 27.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2025/03/12 | 桃園市龜山區文三一街45號 | 55.1 | 3,300 | 59.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | |
| 2025/03/09 | 桃園市龜山區文三一街51號 | 59.4 | 1,830 | 27.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/02/28 | 桃園市龜山區文三一街51號 | 56.9 | 1,750 | 27.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/12/25 | 桃園市龜山區文三二街59號 | 59.8 | 3,900 | 61.8 | 1/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/12/25 | 桃園市龜山區文三一街65號 | 60.4 | 3,600 | 56.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/12/20 | 桃園市龜山區文三二街41號 | 54.9 | 3,100 | 56.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | |
| 2024/08/27 | 桃園市龜山區文三一街45號 | 55.1 | 3,300 | 59.9 | 1/13F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
| 2023/09/15 | 桃園市龜山區文三一街47號 | 55.0 | 2,053 | 37.3 | 1/13F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
| 2023/08/11 | 桃園市龜山區文三一街43號 | 55.0 | 3,272 | 55.7 | 1/13F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 桃園市龜山區文三二街51號 | 55.0 | 1,994 | 36.3 | 1/13F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 桃園市龜山區文三一街49號 | 55.0 | 1,995 | 36.3 | 1/13F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
| 2022/09/05 | 桃園市龜山區文三一街51號 | 47.5 | 1,505 | 27.2 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/08/26 | 桃園市龜山區文三二街49號 | 55.0 | 2,203 | 36.3 | 1/13F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 興華段 246 | 1103.5 | 住 | — | 58 | 2026/02/07 |
附近 1.5 公里的建案
臻美苑
孟哲建設實業有限公司・178 m・50.2 萬/坪・12 筆
璽來登天囍
家□開發地產有限公司 黃玉雪:如附表・357 m・— 萬/坪・0 筆
鉅力高宇
鉅力建設股份有限公司・526 m・45.3 萬/坪・41 筆
鉅力環宇
鉅力建設股份有限公司・695 m・— 萬/坪・0 筆
福樺春天
福樺建設股份有限公司・738 m・65.4 萬/坪・97 筆
侘隱
佑翰建設股份有限公司・771 m・— 萬/坪・0 筆
丰嶺□林
丰嶺開發有限公司・781 m・66.0 萬/坪・2 筆
峰裕曦月
峰裕建設開發股份有限公司・855 m・41.2 萬/坪・18 筆
璽來登帝璽
家□開發地產有限公司\家聖建設開發股份有限公司・859 m・— 萬/坪・0 筆
秉和芊遇
秉和建設股份有限公司・864 m・43.0 萬/坪・21 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。