近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1147 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.8–47.3 萬/坪・2012/10～2023/09・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2023/09/2647.3萬/坪620 萬13.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/09/0641.8萬/坪478 萬11.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/2647.2萬/坪540 萬11.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/06/1947.0萬/坪538 萬11.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・4房1廳1衛含增建
- 2022/05/2043.0萬/坪500 萬11.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/05/1845.1萬/坪590 萬13.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/04/2040.0萬/坪1,050 萬23.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2022/01/0231.3萬/坪755 萬24.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/01/0132.3萬/坪370 萬11.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/01/0134.4萬/坪450 萬13.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛含增建
- 2020/08/1724.6萬/坪790 萬32.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳3衛
- 2019/01/2423.5萬/坪753 萬32.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳3衛含增建
- 2017/09/1529.6萬/坪345 萬11.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳1衛含增建
- 2016/06/1929.8萬/坪390 萬13.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛含增建
- 2015/12/0826.2萬/坪300 萬11.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | 桃園市龜山區文七五街16號 | 47.3 | 620 | 13.1 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/06 | 桃園市龜山區文七五街18號 | 41.8 | 478 | 11.4 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/26 | 桃園市龜山區文七五街16號 | 47.2 | 540 | 11.4 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/19 | 桃園市龜山區文七五街16號 | 47.0 | 538 | 11.4 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/20 | 桃園市龜山區文七五街16號 | 43.0 | 500 | 11.6 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/18 | 桃園市龜山區文七五街16號 | 45.1 | 590 | 13.1 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/20 | 桃園市龜山區文化東路60號 | 40.0 | 1,050 | 23.3 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2022/01/02 | 桃園市龜山區文化東路60號 | 31.3 | 755 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/01 | 桃園市龜山區文七五街16號 | 32.3 | 370 | 11.4 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/01 | 桃園市龜山區文七五街16號 | 34.4 | 450 | 13.1 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/17 | 桃園市龜山區文七五街18號 | 24.6 | 790 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/01/24 | 桃園市龜山區文七五街18號 | 23.5 | 753 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/15 | 桃園市龜山區文七五街16號 | 29.6 | 345 | 11.6 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/19 | 桃園市龜山區文七五街16號 | 29.8 | 390 | 13.1 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/08 | 桃園市龜山區文七五街16號 | 26.2 | 300 | 11.4 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文七五街16號 | 2023/09/26 | 47.3 | 1.4 年 | +5.1% | ||
| 文七五街16號 | 2023/08/26 | 47.2 | 1.2 年 | +0.4% | ||
| 文七五街16號 | 2022/05/20 | 43.0 | 4.7 年 | +44.9% | ||
| 文化東路60號 | 2022/04/20 | 40.0 | 9.3 年 | +116.2% | ||
| 文七五街16號 | 2022/01/01 | 32.3 | 6.1 年 | +23.3% | ||
| 文七五街18號 | 2020/08/17 | 24.6 | 1.6 年 | +4.9% | ||
| 文七五街18號 | 2019/01/24 | 23.5 | 3.6 年 | +5.3% | ||
| 文七五街16號 | 2016/06/19 | 29.8 | 3.1 年 | +14.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 桃園市龜山區文七五街18號 | 15,000 | 1,147 | 13.1 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/15 | 桃園市龜山區文七五街18號 | 18,000 | 1,375 | 13.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/10/16 | 桃園市龜山區文化東路60號 | 60,000 | 2,493 | 24.1 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2024/03/20 | 桃園市龜山區文七五街18號 | 18,000 | 1,375 | 13.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2023/03/22 | 桃園市龜山區文七五街18號 | 18,000 | 1,375 | 13.1 | 5/5F | 華廈 |