近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.9–33.0 萬/坪・2012/09～2022/04・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2022/04/0123.6萬/坪900 萬38.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/05/1220.0萬/坪760 萬38.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/04/0233.0萬/坪2,680 萬81.2 坪・1/5F・店面・屋齡 23 年
- 2015/03/1821.3萬/坪1,000 萬46.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
- 2014/11/3021.0萬/坪800 萬38.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2014/11/3020.9萬/坪980 萬46.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2014/10/1824.1萬/坪880 萬36.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳3衛
- 2014/08/0526.5萬/坪880 萬25.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2014/06/1817.1萬/坪650 萬38.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2014/04/2314.9萬/坪700 萬46.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2014/04/2315.1萬/坪575 萬38.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/04/2314.9萬/坪700 萬46.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2014/04/2315.1萬/坪575 萬38.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/04/2317.2萬/坪630 萬36.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2013/06/2715.8萬/坪630 萬27.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/01 | 桃園市龜山區文化七路36號 | 23.6 | 900 | 38.1 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/12 | 桃園市龜山區文化七路38號 | 20.0 | 760 | 38.1 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/02 | 桃園市龜山區文化七路38號 | 33.0 | 2,680 | 81.2 | 1/5F | 店面 | 23年 | — | — | |
| 2015/03/18 | 桃園市龜山區文化七路38號 | 21.3 | 1,000 | 46.8 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/30 | 桃園市龜山區文化七路38號 | 21.0 | 800 | 38.1 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/30 | 桃園市龜山區文化七路36號 | 20.9 | 980 | 46.8 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/18 | 桃園市龜山區文化七路36號 | 24.1 | 880 | 36.6 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/08/05 | 桃園市龜山區文化七路38號 | 26.5 | 880 | 25.7 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2014/06/18 | 桃園市龜山區文化七路36號 | 17.1 | 650 | 38.1 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/23 | 桃園市龜山區文化七路38號 | 14.9 | 700 | 46.8 | 5/5F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/23 | 桃園市龜山區文化七路38號 | 15.1 | 575 | 38.1 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/23 | 桃園市龜山區文化七路36號 | 14.9 | 700 | 46.8 | 5/5F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/23 | 桃園市龜山區文化七路36號 | 15.1 | 575 | 38.1 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/23 | 桃園市龜山區文化七路38號 | 17.2 | 630 | 36.6 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/27 | 桃園市龜山區文化七路38號 | 15.8 | 630 | 27.2 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+39.1%
中位年化報酬
+48.6%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化七路36號 | 2022/04/01 | 23.6 | 7.8 年 | +38.5% | ||
| 文化七路38號 | 2021/05/12 | 20.0 | 6.4 年 | -5% | ||
| 文化七路38號 | 2015/03/18 | 21.3 | 0.9 年 | +42.9% | ||
| 文化七路36號 | 2014/11/30 | 20.9 | 0.6 年 | +40% | ||
| 文化七路38號 | 2014/11/30 | 21.0 | 0.6 年 | +39.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 桃園市龜山區文化七路36號 | 63,000 | 889 | 70.8 | — | 華廈 | 含裝潢 | |
| 2015/03/23 | 桃園市龜山區文化七路36號 | 22,000 | 1,805 | 1.3 | — | 華廈 |