近一年中位單價
24.7萬/坪
-33.8%vs 龜山區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.8–32.7 萬/坪・2013/02～2026/07・共 37 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+22.6%
中位年化報酬
+20.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文德二路116巷11弄19號 | 2021/12/31 | 17.8 | 2022/11/15 | 22.8 | 0.9 年 | +28.2% |
| 文德二路92號 | 2021/04/07 | 20.2 | 2021/10/07 | 23.6 | 0.5 年 | +16.9% |
| 文德二路116巷11弄23號 | 2013/11/14 | 11.8 | 2019/10/13 | 17.9 | 5.9 年 | +51.3% |
| 文德二路106號 | 2013/04/09 | 20.7 | 2015/10/24 | 21.1 | 2.5 年 | +2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 桃園市龜山區文德二路106號 | 21.3 | 750 | 35.3 | 2/5F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/26 | 桃園市龜山區文德二路104號 | 28.0 | 680 | 24.3 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/26 | 桃園市龜山區文德二路106號 | 31.7 | 750 | 23.7 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 桃園市龜山區文德二路106號 | 26.1 | 618 | 23.7 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/09 | 桃園市龜山區文德二路96號 | 25.7 | 828 | 32.2 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/15 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄19號 | 22.8 | 1,000 | 43.9 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/14 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄9號 | 17.1 | 750 | 43.9 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/31 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄19號 | 17.8 | 780 | 43.9 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/07 | 桃園市龜山區文德二路92號 | 23.6 | 760 | 32.2 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/10 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄11號 | 32.4 | 960 | 29.6 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/07 | 桃園市龜山區文德二路92號 | 20.2 | 650 | 32.2 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/18 | 桃園市龜山區文德二路98號 | 15.3 | 670 | 32.2 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/08 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄1號 | 23.6 | 880 | 37.2 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 6房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/13 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄23號 | 17.9 | 790 | 44.2 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/15 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄11號 | 32.4 | 960 | 29.6 | 1/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/25 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄3號 | 17.0 | 545 | 32.1 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2019/06/04 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄19號 | 13.5 | 595 | 43.9 | 2/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/02 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄11號 | 15.5 | 680 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/12/13 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄17號 | 13.4 | 590 | 43.9 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/11 | 桃園市龜山區文德二路94號 | 17.1 | 550 | 32.2 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/05 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄21號 | 18.2 | 588 | 32.4 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/09 | 桃園市龜山區文德二路108號 | 13.6 | 450 | 33.1 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/05 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄9號 | 28.4 | 839 | 29.6 | 1/5F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/07/29 | 桃園市龜山區文德二路108號 | 15.5 | 695 | 44.7 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/26 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄23號 | 18.7 | 775 | 41.5 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/22 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄11號 | 14.6 | 640 | 43.9 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/24 | 桃園市龜山區文德二路106號 | 21.1 | 500 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/21 | 桃園市龜山區文德二路104號 | 17.3 | 420 | 24.3 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/24 | 桃園市龜山區文德二路90號 | 16.1 | 710 | 44.0 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/03 | 桃園市龜山區文德二路104號 | 28.5 | 1,208 | 42.4 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/01/30 | 桃園市龜山區文德二路108號 | 32.7 | 990 | 30.3 | 1/5F | 店面 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/14 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄23號 | 11.8 | 520 | 44.0 | 2/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/14 | 桃園市龜山區文德二路92號 | 16.4 | 530 | 32.2 | 5/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/15 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄9號 | 24.7 | 730 | 29.6 | 1/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/03 | 桃園市龜山區文德二路116巷11弄11號 | 27.0 | 800 | 29.6 | 1/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/09 | 桃園市龜山區文德二路106號 | 20.7 | 490 | 23.7 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/04 | 桃園市龜山區文德二路104號 | 12.5 | 447 | 35.8 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 桃園市龜山區文德二路96號 | 0.1 | 2 | 32.2 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/04 | 桃園市龜山區文德二路104號 | 0.1 | 1 | 24.3 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
各棟
桃園市龜山區文德二路116巷11弄11號
華廈・5樓・1995 完工・5 筆
桃園市龜山區文德二路104號
華廈・5樓・1995 完工・5 筆
桃園市龜山區文德二路106號
華廈・5樓・1995 完工・5 筆
桃園市龜山區文德二路116巷11弄23號
公寓・5樓・1995 完工・3 筆
桃園市龜山區文德二路108號
公寓・5樓・1995 完工・3 筆
桃園市龜山區文德二路116巷11弄19號
華廈・5樓・1995 完工・3 筆
桃園市龜山區文德二路116巷11弄9號
公寓・5樓・1995 完工・3 筆
桃園市龜山區文德二路92號
華廈・5樓・1995 完工・3 筆
桃園市龜山區文德二路96號
華廈・5樓・1995 完工・2 筆
桃園市龜山區文德二路116巷11弄3號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
桃園市龜山區文德二路90號
華廈・5樓・1995 完工・1 筆
桃園市龜山區文德二路98號
華廈・5樓・1995 完工・1 筆
桃園市龜山區文德二路94號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
桃園市龜山區文德二路116巷11弄1號
華廈・5樓・1995 完工・1 筆
桃園市龜山區文德二路116巷11弄17號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
桃園市龜山區文德二路116巷11弄21號
華廈・5樓・1995 完工・1 筆