近一年中位單價
26.9萬/坪
-0.3%vs 竹南鎮n=1，樣本少
一年漲跌
-2.3%
近三年中位 27.4 萬/坪
近一年成交
1筆
+200.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.17%
月租 486 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 13.5–30.0 萬/坪・2012/08～2025/11・共 46 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+10.1%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民華街9巷12號 | 2022/02/13 | 19.7 | 2023/07/05 | 30.0 | 1.4 年 | +52.5% |
| 民華街9巷8號 | 2019/07/13 | 14.8 | 2021/10/15 | 18.8 | 2.3 年 | +27.1% |
| 民華街9巷12號 | 2013/06/07 | 17.9 | 2019/02/18 | 14.1 | 5.7 年 | -21.7% |
| 民華街9巷16號 | 2014/01/22 | 15.6 | 2017/05/13 | 17.1 | 3.3 年 | +10.1% |
| 民華街9巷8號 | 2014/04/01 | 15.8 | 2016/11/02 | 17.3 | 2.6 年 | +9.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷16號 | 26.9 | 635 | 23.6 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/14 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷10號 | 28.2 | 1,080 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/09/05 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷6號 | 29.8 | 855 | 23.6 | 1/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/07/12 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷3號 | 29.0 | 1,088 | 32.3 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/08/25 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷7號 | 26.9 | 1,026 | 32.5 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/07/05 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷12號 | 32.5 | 930 | 24.0 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/10/16 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷1號 | 23.1 | 750 | 32.5 | 1/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/13 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷12號 | 19.2 | 610 | 24.0 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/10/15 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷8號 | 18.2 | 750 | 32.9 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/08/04 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷7號 | 17.2 | 700 | 40.6 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/16 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷5號 | 16.4 | 880 | 44.5 | 7/7F | 華廈 | 12年 | 5房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/02/17 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷10號 | 15.8 | 520 | 32.9 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/17 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷2號 | 14.0 | 485 | 24.0 | 5/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/03/24 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷10號 | 16.2 | 645 | 39.9 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/28 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷6號 | 16.9 | 400 | 23.6 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/01 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷1號 | 15.8 | 625 | 39.5 | 6/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/13 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷8號 | 13.4 | 590 | 32.9 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/07/12 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷5號 | 16.5 | 650 | 39.3 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/10 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷2號 | 17.4 | 416 | 24.0 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/24 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷16號 | 16.4 | 502 | 30.6 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/18 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷12號 | 14.1 | 435 | 31.0 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/03 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷16號 | 16.5 | 390 | 23.6 | 1/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/18 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷5號 | 17.6 | 688 | 39.2 | 1/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/01 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷3號 | 16.8 | 660 | 39.2 | 1/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/18 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷5號 | 14.1 | 610 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/11/25 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷6號 | 16.7 | 396 | 23.6 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/13 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷16號 | 17.1 | 405 | 23.7 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/02 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷8號 | 17.3 | 690 | 39.9 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/12 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷1號 | 15.5 | 658 | 32.9 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/05/02 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷6號 | 16.0 | 490 | 30.6 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/02 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷2號 | 14.9 | 462 | 31.0 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/12 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷3號 | 16.3 | 640 | 39.3 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/23 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷12號 | 16.1 | 385 | 24.0 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/03 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷3號 | 16.6 | 658 | 39.6 | 2/7F | 住宅大樓 | 5年 | 3房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/04/01 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷16號 | 15.9 | 370 | 23.2 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/01 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷8號 | 15.8 | 630 | 39.9 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/22 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷16號 | 15.6 | 368 | 23.7 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/29 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷16號 | 14.8 | 350 | 23.6 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/02 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷2號 | 14.6 | 350 | 24.0 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/15 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷3號 | 16.2 | 636 | 39.2 | 1/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/24 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷16號 | 19.1 | 350 | 18.4 | 1/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/07 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷12號 | 16.5 | 430 | 17.0 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/04/21 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷3號 | 12.3 | 698 | 44.5 | 7/7F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2012/11/21 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷10號 | 13.8 | 730 | 53.0 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/25 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷12號 | 20.3 | 630 | 31.0 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/25 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷16號 | 26.6 | 630 | 23.6 | 6/7F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷5號 | 13,600 | 417 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2026/01/10 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷2號 | 13,300 | 555 | 24.0 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2025/06/27 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷6號 | 16,400 | 694 | 23.6 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2025/05/14 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷1號 | 18,500 | 569 | 32.5 | 1/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/07/01 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷6號 | 16,400 | 694 | 23.6 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2024/05/10 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷1號 | 18,500 | 569 | 32.5 | 1/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/05/15 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷1號 | 18,500 | 569 | 32.5 | 1/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2017/07/17 | 苗栗縣竹南鎮民華街9巷12號 | 15,000 | 486 | 24.0 | 1/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | 含管理費 |
各棟
苗栗縣竹南鎮民華街9巷16號
華廈・7樓・2009 完工・10 筆
苗栗縣竹南鎮民華街9巷12號
華廈・7樓・2009 完工・7 筆
苗栗縣竹南鎮民華街9巷1號
華廈・7樓・2009 完工・6 筆
苗栗縣竹南鎮民華街9巷3號
華廈・7樓・2009 完工・6 筆
苗栗縣竹南鎮民華街9巷6號
華廈・7樓・2009 完工・6 筆
苗栗縣竹南鎮民華街9巷2號
華廈・7樓・2009 完工・5 筆
苗栗縣竹南鎮民華街9巷5號
華廈・7樓・2009 完工・5 筆
苗栗縣竹南鎮民華街9巷8號
華廈・7樓・2009 完工・4 筆
苗栗縣竹南鎮民華街9巷10號
華廈・7樓・2009 完工・4 筆
苗栗縣竹南鎮民華街9巷7號
華廈・7樓・2009 完工・2 筆