近一年中位單價
18.5萬/坪
-3.6%vs 斗六市n=3，樣本少
一年漲跌
+8.6%
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
3筆
+200.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
3.43%
月租 529 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 2.2–23.2 萬/坪・2013/02～2026/04・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永昌西街8號 | 2019/09/23 | 10.3 | 2026/04/25 | 15.3 | 6.6 年 | +48.6% |
| 永昌西街8號 | 2024/12/18 | 17.0 | 2026/02/04 | 18.5 | 1.1 年 | +8.6% |
| 永昌西街18號 | 2017/08/24 | 10.6 | 2025/05/08 | 16.8 | 7.7 年 | +58.5% |
| 永昌西街22號 | 2013/02/04 | 8.0 | 2024/01/24 | 17.3 | 11 年 | +117.9% |
| 中山路270號 | 2018/09/08 | 11.4 | 2023/02/28 | 13.4 | 4.5 年 | +18% |
| 永昌西街22號 | 2021/01/27 | 12.5 | 2021/08/03 | 13.6 | 0.5 年 | +8.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 雲林縣斗六市永昌西街8號 | 15.3 | 520 | 33.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/04 | 雲林縣斗六市永昌西街8號 | 18.5 | 630 | 34.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/24 | 雲林縣斗六市永昌西街22號 | 20.4 | 500 | 24.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/08 | 雲林縣斗六市永昌西街18號 | 16.8 | 650 | 38.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/18 | 雲林縣斗六市永昌西街8號 | 17.0 | 580 | 34.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/24 | 雲林縣斗六市永昌西街22號 | 17.3 | 425 | 24.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/15 | 雲林縣斗六市永昌西街10號 | 15.5 | 630 | 40.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/14 | 雲林縣斗六市永昌西街18號 | 23.2 | 980 | 42.2 | 1/11F | 住宅大樓 | 29年 | 0房2廳2衛 | — | 含租約 |
| 2023/02/28 | 雲林縣斗六市中山路270號 | 13.4 | 590 | 43.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 雲林縣斗六市中山路274號 | 15.5 | 535 | 34.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/08 | 雲林縣斗六市永昌西街22號 | 14.4 | 458 | 31.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/08/03 | 雲林縣斗六市永昌西街22號 | 13.6 | 400 | 29.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/04 | 雲林縣斗六市永昌西街8號 | 12.8 | 480 | 37.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/27 | 雲林縣斗六市永昌西街22號 | 12.5 | 368 | 29.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/01/22 | 雲林縣斗六市永昌西街8號 | 12.5 | 426 | 34.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/14 | 雲林縣斗六市永昌西街10號 | 14.4 | 825 | 57.4 | 1/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/05 | 雲林縣斗六市永昌西街22號 | 10.4 | 310 | 29.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/23 | 雲林縣斗六市永昌西街8號 | 10.3 | 350 | 33.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/01 | 雲林縣斗六市永昌西街2號 | 12.5 | 480 | 38.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/03/16 | 雲林縣斗六市永昌西街22號 | 2.6 | 385 | 150.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/09/08 | 雲林縣斗六市中山路270號 | 11.4 | 500 | 43.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/29 | 雲林縣斗六市永昌西街2號 | 12.2 | 470 | 38.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/24 | 雲林縣斗六市永昌西街18號 | 10.6 | 410 | 38.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/14 | 雲林縣斗六市永昌西街6號 | 2.6 | 430 | 162.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/01 | 雲林縣斗六市永昌西街10號 | 10.8 | 439 | 40.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/28 | 雲林縣斗六市永昌西街14號 | 9.2 | 365 | 39.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/20 | 雲林縣斗六市中山路274號 | 11.4 | 396 | 34.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/26 | 雲林縣斗六市永昌西街10號 | 9.4 | 395 | 42.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/24 | 雲林縣斗六市永昌西街2號 | 2.2 | 348 | 160.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/15 | 雲林縣斗六市永昌西路22號 | 11.6 | 338 | 29.1 | 6/11F | 華廈 | 18年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/04 | 雲林縣斗六市永昌西街22號 | 8.0 | 195 | 24.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 雲林縣斗六市永昌西街6號 | 0.1 | 2 | 41.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/08 | 雲林縣斗六市永昌西街2號 | 0.0 | 1 | 36.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/12/26 | 雲林縣斗六市永昌西街2號 | 0.0 | 1 | 36.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/02/15 | 雲林縣斗六市永昌西街2號 | 0.0 | 1 | 36.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/25 | 雲林縣斗六市永昌西街2號 | 0.0 | 1 | 36.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
雲林縣斗六市永昌西街22號
住宅大樓・11樓・1994 完工・8 筆
雲林縣斗六市永昌西街2號
住宅大樓・11樓・1994 完工・7 筆
雲林縣斗六市永昌西街8號
住宅大樓・11樓・1994 完工・6 筆
雲林縣斗六市永昌西街10號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
雲林縣斗六市永昌西街18號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
雲林縣斗六市中山路270號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
雲林縣斗六市中山路274號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
雲林縣斗六市永昌西街6號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
雲林縣斗六市永昌西街14號
住宅大樓・11樓・1994 完工・1 筆
雲林縣斗六市永昌西路22號
華廈・11樓・1994 完工・1 筆