新建案 › 雲林縣斗六市

聖德淳風五期

樂利街・建商聖麗建設有限公司・13・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/18・建照 (111)(雲)營建字第01094號

預售中位單價

29.5萬/坪

全期・全期中位 29.5（11 筆・2023/02～2024/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+53.7%

斗六市近一年中古中位 19.2

交屋後中古 vs 預售

-5.4%

對應社區 12 筆中古成交

戶數 / 棟數

13 戶

預售成交走勢

交屋後聖德淳風五期

近一年中古 1 筆・中位 27.9 萬/坪・近三年 28.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/04	雲林縣斗六市樂利街58號	30.3	1,110	33.3	5/5F	華廈	1年	2房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 100萬）
2024/01/14	雲林縣斗六市樂利街58號	28.8	1,118	33.9	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/09/23	雲林縣斗六市樂利街58號	28.9	962	33.3	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/08/20	雲林縣斗六市樂利街58號	27.8	997	30.8	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/04/21	雲林縣斗六市樂利街58號	29.2	1,131	33.9	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/04/05	雲林縣斗六市樂利街58號	29.2	1,044	30.8	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2023/04/01	雲林縣斗六市樂利街58號	29.1	1,110	33.3	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/03/09	雲林縣斗六市樂利街58號	28.8	978	33.9	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/02/17	雲林縣斗六市樂利街58號	28.8	1,090	33.3	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2023/02/17	雲林縣斗六市樂利街58號	28.8	1,092	33.3	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 135萬	預售分件
2023/02/11	雲林縣斗六市樂利街58號	28.8	1,108	33.9	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2023/02/11	雲林縣斗六市樂利街58號	20.0	1,622	44.4	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 735萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/14	雲林縣斗六市樂利街	29.5	1,118	33.2	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬
2023/09/23	雲林縣斗六市樂利街	29.6	962	32.5	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2023/08/20	雲林縣斗六市樂利街	28.5	997	30.1	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬
2023/04/21	雲林縣斗六市樂利街	29.9	1,131	33.2	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬
2023/04/05	雲林縣斗六市樂利街	29.9	1,044	30.1	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 145萬
2023/04/01	雲林縣斗六市樂利街	29.8	1,110	32.5	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬
2023/03/09	雲林縣斗六市樂利街	29.5	978	33.2	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2023/02/17	雲林縣斗六市樂利街	29.5	1,090	32.5	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 130萬
2023/02/17	雲林縣斗六市樂利街	29.4	1,092	32.5	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 135萬
2023/02/11	雲林縣斗六市樂利街	29.5	1,022	30.1	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 135萬
2023/02/11	雲林縣斗六市樂利街	29.5	1,108	33.2	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大潭段社口小段 108-17	176.7	住	—	25	2024/01/14

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。