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雲林縣斗六市永昌西街11號

雲林縣斗六市永昌西街11號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 斗六市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 304 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.4–21.7 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

2025/08/21
雲林縣斗六市永昌西街9號
19.2萬/坪
330 萬
17.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2024/10/04
雲林縣斗六市永昌西街1號
17.9萬/坪
2,180 萬
121.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房0廳3衛
含租約
2023/12/11
雲林縣斗六市永昌西街11號
19.3萬/坪
241 萬
12.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含裝潢
2023/11/04
雲林縣斗六市永昌西街11號
14.7萬/坪
184 萬
12.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2022/10/20
雲林縣斗六市永昌西街7號
21.7萬/坪
855 萬
39.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2022/07/06
雲林縣斗六市永昌西街3號
10.6萬/坪
465 萬
43.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/09/18
雲林縣斗六市永昌西街3號
12.3萬/坪
536 萬
43.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛
2021/04/21
雲林縣斗六市永昌西街11號
12.6萬/坪
121 萬
9.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
含租約
2021/01/23
雲林縣斗六市永昌西街11號
9.0萬/坪
435 萬
48.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/06
雲林縣斗六市永昌西街7號
18.3萬/坪
720 萬
39.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2018/07/14
雲林縣斗六市永昌西街9號
10.5萬/坪
90 萬
8.6 坪・4/8F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
含增建
2015/03/02
雲林縣斗六市永昌西街11號
13.8萬/坪
540 萬
39.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳2衛
2014/02/15
雲林縣斗六市永昌西街11號
11.4萬/坪
80 萬
7.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
2014/02/06
雲林縣斗六市永昌西街9號
8.7萬/坪
75 萬
8.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
2013/07/10
雲林縣斗六市永昌西街11號
9.2萬/坪
100 萬
10.8 坪・6/8F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/21	雲林縣斗六市永昌西街9號	19.2	330	17.2	8/8F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2024/10/04	雲林縣斗六市永昌西街1號	17.9	2,180	121.9	3/8F	華廈	30年	3房0廳3衛	—	含租約
2023/12/11	雲林縣斗六市永昌西街11號	19.3	241	12.5	6/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2023/11/04	雲林縣斗六市永昌西街11號	14.7	184	12.5	6/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2022/10/20	雲林縣斗六市永昌西街7號	21.7	855	39.4	2/8F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2022/07/06	雲林縣斗六市永昌西街3號	10.6	465	43.7	4/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/09/18	雲林縣斗六市永昌西街3號	12.3	536	43.7	8/8F	華廈	27年	3房2廳3衛	—
2021/04/21	雲林縣斗六市永昌西街11號	12.6	121	9.6	6/8F	華廈	26年	1房0廳1衛	—	含租約
2021/01/23	雲林縣斗六市永昌西街11號	9.0	435	48.5	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/06	雲林縣斗六市永昌西街7號	18.3	720	39.4	2/8F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2018/07/14	雲林縣斗六市永昌西街9號	10.5	90	8.6	4/8F	套房	24年	1房0廳1衛	—	含增建
2015/03/02	雲林縣斗六市永昌西街11號	13.8	540	39.0	2/8F	華廈	20年	1房1廳2衛	—
2014/02/15	雲林縣斗六市永昌西街11號	11.4	80	7.0	6/8F	華廈	19年	1房0廳1衛	—
2014/02/06	雲林縣斗六市永昌西街9號	8.7	75	8.6	4/8F	華廈	19年	1房0廳1衛	—
2013/07/10	雲林縣斗六市永昌西街11號	9.2	100	10.8	6/8F	套房	19年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+19.4%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 +4.6%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永昌西街11號	2013/07/10	9.2	2023/11/04	14.7	10.3 年	+59.1%
永昌西街7號	2020/11/06	18.3	2022/10/20	21.7	2 年	+18.7%
永昌西街11號	2014/02/15	11.4	2021/04/21	12.6	7.2 年	+10.7%
永昌西街9號	2014/02/06	8.7	2018/07/14	10.5	4.4 年	+20%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/03	雲林縣斗六市永昌西街5號	12,500	304	41.2	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/23	雲林縣斗六市永昌西街5號	11,000	1,623	6.8	7/8F	華廈	3房1廳2衛
2025/02/05	雲林縣斗六市永昌西街11號	12,500	998	12.5	6/8F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/02/16	雲林縣斗六市永昌西街11號	12,500	998	12.5	6/8F	華廈	1房0廳1衛	含管理費