近一年中位單價
—萬/坪
—vs 斗六市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 797 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.1–16.5 萬/坪・2012/11～2025/05・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 29 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆
- 2025/05/2413.0萬/坪280 萬21.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2025/05/1316.5萬/坪440 萬26.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/08/2012.8萬/坪206 萬16.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/05/1915.2萬/坪406 萬26.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/03/1414.9萬/坪600 萬40.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1010.9萬/坪180 萬16.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/12/0613.6萬/坪224 萬16.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2022/12/0613.2萬/坪195 萬14.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/12/1011.4萬/坪158 萬13.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/12/0912.5萬/坪200 萬16.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/07/1510.0萬/坪148 萬14.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/05/209.3萬/坪270 萬28.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含租約
- 2021/05/159.1萬/坪125 萬13.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2021/02/0411.4萬/坪305 萬26.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2019/08/058.7萬/坪120 萬13.8 坪・4/6F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 13.0 | 280 | 21.6 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/13 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 16.5 | 440 | 26.7 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/20 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 12.8 | 206 | 16.0 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/19 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 15.2 | 406 | 26.7 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/14 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 14.9 | 600 | 40.2 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/10 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 10.9 | 180 | 16.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/06 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 13.6 | 224 | 16.5 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/06 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 13.2 | 195 | 14.8 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/10 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 11.4 | 158 | 13.8 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/09 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 12.5 | 200 | 16.0 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/15 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 10.0 | 148 | 14.8 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/20 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 9.3 | 270 | 28.9 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2021/05/15 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 9.1 | 125 | 13.8 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/02/04 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 11.4 | 305 | 26.7 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/05 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 8.7 | 120 | 13.8 | 4/6F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+19.7%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公正街195巷71號 | 2025/05/13 | 16.5 | 2 年 | +8.3% | ||
| 公正街195巷71號 | 2024/08/20 | 12.8 | 2.7 年 | +3% | ||
| 公正街195巷71號 | 2023/05/19 | 15.2 | 2.3 年 | +33.1% | ||
| 公正街195巷71號 | 2021/05/20 | 9.3 | 2.9 年 | +17.4% | ||
| 公正街195巷71號 | 2021/02/04 | 11.4 | 2.5 年 | +65.4% | ||
| 公正街195巷71號 | 2016/04/04 | 8.9 | 2.6 年 | +22% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 11,000 | 797 | 13.8 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/07/25 | 雲林縣斗六市公正街195巷71號 | 10,000 | 724 | 13.8 | 2/6F | 華廈 |