高雄市三民區六合路20號
高雄市三民區六合路20號・住宅大樓・26 樓・屋齡 13 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.4–38.1 萬/坪・2014/02～2025/08・歷年共 61 筆買賣買賣成交紀錄 共 64 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/08/2037.4萬/坪4,288 萬108.8 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
- 2025/08/2036.2萬/坪4,400 萬109.3 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 440萬）含裝潢
- 2024/10/0434.9萬/坪4,250 萬109.3 坪・2/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 440萬）含增建
- 2024/02/2837.0萬/坪4,488 萬109.3 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 440萬）含裝潢
- 2023/09/0732.5萬/坪3,950 萬109.3 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2022/09/2231.5萬/坪3,832 萬108.8 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2022/06/3031.6萬/坪3,880 萬108.8 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 440萬）
- 2021/07/2232.5萬/坪3,900 萬108.8 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面 360萬
- 2021/04/0930.7萬/坪3,738 萬108.8 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2020/11/2325.4萬/坪3,200 萬108.8 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 440萬）
- 2019/08/0229.5萬/坪3,650 萬123.7 坪・22/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
- 2018/03/1729.1萬/坪3,600 萬123.7 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2017/05/0238.1萬/坪4,600 萬109.3 坪・26/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 440萬）
- 2015/04/17—萬/坪175 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 175萬
- 2015/04/07—萬/坪175 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 175萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 高雄市三民區六合路20號 | 37.4 | 4,288 | 108.8 | 6/26F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | 含裝潢 |
| 2025/08/20 | 高雄市三民區六合路18號 | 36.2 | 4,400 | 109.3 | 6/26F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 440萬） | 含裝潢 |
| 2024/10/04 | 高雄市三民區六合路18號 | 34.9 | 4,250 | 109.3 | 2/26F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 440萬） | 含增建 |
| 2024/02/28 | 高雄市三民區六合路18號 | 37.0 | 4,488 | 109.3 | 15/26F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 440萬） | 含裝潢 |
| 2023/09/07 | 高雄市三民區六合路18號 | 32.5 | 3,950 | 109.3 | 24/26F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2022/09/22 | 高雄市三民區六合路20號 | 31.5 | 3,832 | 108.8 | 4/26F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2022/06/30 | 高雄市三民區六合路20號 | 31.6 | 3,880 | 108.8 | 5/26F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 440萬） | |
| 2021/07/22 | 高雄市三民區六合路20號 | 32.5 | 3,900 | 108.8 | 16/26F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2021/04/09 | 高雄市三民區六合路20號 | 30.7 | 3,738 | 108.8 | 17/26F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2020/11/23 | 高雄市三民區六合路20號 | 25.4 | 3,200 | 108.8 | 14/26F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 440萬） | |
| 2019/08/02 | 高雄市三民區六合路20號 | 29.5 | 3,650 | 123.7 | 22/26F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2018/03/17 | 高雄市三民區六合路20號 | 29.1 | 3,600 | 123.7 | 13/26F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/02 | 高雄市三民區六合路18號 | 38.1 | 4,600 | 109.3 | 26/26F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 440萬） | |
| 2015/04/17 | 高雄市三民區六合路18號 | — | 175 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 175萬 | |
| 2015/04/07 | 高雄市三民區六合路18號 | — | 175 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 175萬 |
顯示 15 / 64 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 4 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+1.3%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 +0.7%
賠售比例
38%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六合路18號 | 2025/08/20 | 36.2 | 10.7 年 | +11.6% | ||
| 六合路20號 | 2025/08/20 | 37.4 | 11.4 年 | +4.8% | ||
| 六合路18號 | 2024/10/04 | 34.9 | 10.5 年 | +1.3% | ||
| 六合路18號 | 2024/02/28 | 37.0 | 9.3 年 | +18.4% | ||
| 六合路18號 | 2023/09/07 | 32.5 | 9.3 年 | -6.5% | ||
| 六合路20號 | 2022/09/22 | 31.5 | 7.6 年 | +3.7% | ||
| 六合路20號 | 2022/06/30 | 31.6 | 8.2 年 | +2.4% | ||
| 六合路20號 | 2021/07/22 | 32.5 | 7.3 年 | +5.4% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/26 | 高雄市三民區六合路20號 | 90,000 | 731 | 108.8 | 26/26F | 住宅大樓 | ||
| 2023/06/26 | 高雄市三民區六合路18號 | 100,000 | 807 | 109.3 | 26/26F | 住宅大樓 | ||
| 2021/11/23 | 高雄市三民區六合路18號 | 78,000 | 631 | 109.3 | 15/26F | 住宅大樓 | ||
| 2020/11/26 | 高雄市三民區六合路18號 | 80,000 | 648 | 109.3 | 15/26F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/17 | 高雄市三民區六合路20號 | 65,000 | 526 | 108.8 | 5/26F | 住宅大樓 | ||
| 2017/11/24 | 高雄市三民區六合路18號 | 80,000 | 648 | 123.6 | 15/26F | 住宅大樓 | ||
| 2017/09/01 | 高雄市三民區六合路20號 | 62,000 | 502 | 123.2 | 16/26F | 住宅大樓 | ||
| 2017/08/19 | 高雄市三民區六合路20號 | 80,000 | 648 | 123.7 | 5/26F | 住宅大樓 | ||
| 2014/10/30 | 高雄市三民區六合路20號 | 99,000 | 803 | 115.7 | 16/26F | 住宅大樓 |