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高雄市三民區凱國路22巷1-2號

高雄市三民區凱國路22巷1-2號・華廈・7 樓・屋齡 37 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.9–28.8 萬/坪・2013/03～2024/03・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/01
高雄市三民區凱國路30號
28.8萬/坪
980 萬
34.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/07/03
高雄市三民區凱國路22巷1-2號
16.4萬/坪
650 萬
39.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2022/03/15
高雄市三民區凱國路34號
16.0萬/坪
880 萬
55.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2020/12/27
高雄市三民區凱國路22巷1號
16.2萬/坪
850 萬
52.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2020/09/02
高雄市三民區凱國路22巷1號
13.0萬/坪
680 萬
52.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2019/11/11
高雄市三民區凱國路22巷1-1號
13.4萬/坪
520 萬
38.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/21
高雄市三民區凱國路34號
12.7萬/坪
698 萬
55.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2016/10/04
高雄市三民區凱國路28號
12.4萬/坪
660 萬
53.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2016/01/23
高雄市三民區凱國路22巷1號
12.2萬/坪
425 萬
35.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2014/04/09
高雄市三民區凱國路36號
13.5萬/坪
520 萬
38.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・6房2廳4衛
含增建
2013/08/20
高雄市三民區凱國路36號
11.9萬/坪
460 萬
38.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2013/03/08
高雄市三民區凱國路22巷1號
12.8萬/坪
670 萬
52.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・5房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/01	高雄市三民區凱國路30號	28.8	980	34.0	1/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2023/07/03	高雄市三民區凱國路22巷1-2號	16.4	650	39.7	5/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2022/03/15	高雄市三民區凱國路34號	16.0	880	55.1	6/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2020/12/27	高雄市三民區凱國路22巷1號	16.2	850	52.5	3/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2020/09/02	高雄市三民區凱國路22巷1號	13.0	680	52.5	3/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2019/11/11	高雄市三民區凱國路22巷1-1號	13.4	520	38.7	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/21	高雄市三民區凱國路34號	12.7	698	55.0	6/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2016/10/04	高雄市三民區凱國路28號	12.4	660	53.1	6/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2016/01/23	高雄市三民區凱國路22巷1號	12.2	425	35.0	1/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2014/04/09	高雄市三民區凱國路36號	13.5	520	38.6	7/7F	華廈	25年	6房2廳4衛	—	含增建
2013/08/20	高雄市三民區凱國路36號	11.9	460	38.6	3/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2013/03/08	高雄市三民區凱國路22巷1號	12.8	670	52.5	7/7F	華廈	24年	5房3廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/16	高雄市三民區凱國路22巷1-2號	15,000	380	39.6	3/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/08/05	高雄市三民區凱國路34號	22,000	400	55.0	6/7F	華廈	4房2廳2衛
2024/10/15	高雄市三民區凱國路22巷1-2號	15,000	380	39.6	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/10	高雄市三民區凱國路22巷1-2號	15,000	380	39.6	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/05/06	高雄市三民區凱國路22巷1-2號	12,000	304	39.6	3/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 7 棟

高雄市三民區凱國路22巷1-2號

華廈・7樓・1989 完工・5 筆

高雄市三民區凱國路22巷1號

華廈・7樓・1989 完工・4 筆

高雄市三民區凱國路34號

華廈・7樓・1989 完工・3 筆

高雄市三民區凱國路22巷1-1號

華廈・7樓・1989 完工・2 筆

高雄市三民區凱國路36號

華廈・7樓・1989 完工・2 筆

高雄市三民區凱國路30號

華廈・7樓・1989 完工・1 筆

高雄市三民區凱國路28號

華廈・7樓・1989 完工・1 筆