近一年中位單價
25.8萬/坪
-8.8%vs 三民區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.8 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.4–26.5 萬/坪・2013/08～2026/06・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆
- 2026/06/2325.6*萬/坪1,118 萬37.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價）
- 2026/04/2526.5*萬/坪1,116 萬35.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛一樓平面（未分開計價）
- 2026/04/2525.8萬/坪1,564 萬53.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 180萬）
- 2022/09/3024.9萬/坪1,500 萬60.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2021/07/1120.7萬/坪738 萬35.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2018/04/1121.3萬/坪760 萬35.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2018/01/1720.0萬/坪1,050 萬52.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2016/03/2016.1萬/坪1,080 萬53.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2016/02/2320.6萬/坪900 萬43.6 坪・7/10F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2014/05/2716.6萬/坪1,000 萬60.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2013/08/0513.4萬/坪835 萬46.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 高雄市三民區凱歌路85-1號 | 25.6* | 1,118 | 37.1 | 10/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價） | |
| 2026/04/25 | 高雄市三民區凱歌路85-2號 | 26.5* | 1,116 | 35.6 | 6/10F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價） | |
| 2026/04/25 | 高雄市三民區凱歌路85-3號 | 25.8 | 1,564 | 53.6 | 6/10F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/09/30 | 高雄市三民區凱歌路85-3號 | 24.9 | 1,500 | 60.1 | 7/10F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/11 | 高雄市三民區凱歌路85-2號 | 20.7 | 738 | 35.6 | 10/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/11 | 高雄市三民區凱歌路85-2號 | 21.3 | 760 | 35.6 | 2/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/17 | 高雄市三民區凱歌路85號 | 20.0 | 1,050 | 52.5 | 5/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/20 | 高雄市三民區凱歌路85-3號 | 16.1 | 1,080 | 53.6 | 8/10F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2016/02/23 | 高雄市三民區凱歌路85-1號 | 20.6 | 900 | 43.6 | 7/10F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/27 | 高雄市三民區凱歌路85-3號 | 16.6 | 1,000 | 60.1 | 9/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 高雄市三民區凱歌路85號 | 13.4 | 835 | 46.0 | 6/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） |