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高雄市三民區建國一路378號

高雄市三民區建國一路378號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・24 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 635 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 8.2–34.5 萬/坪・2012/09～2024/03・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄共 39 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/13
高雄市三民區建國一路390-6號
15.4萬/坪
572 萬
37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・4房2廳2衛
2024/03/05
高雄市三民區建國一路382號
12.7萬/坪
170 萬
13.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
2023/11/22
高雄市三民區建國一路378號
34.5萬/坪
195 萬
5.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2023/11/03
高雄市三民區建國一路394-6號
17.5萬/坪
651 萬
37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/15
高雄市三民區建國一路378號
15.9萬/坪
90 萬
5.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2022/03/23
高雄市三民區建國一路400-4號
17.3萬/坪
550 萬
31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/02/21
高雄市三民區建國一路392-6號
15.3萬/坪
456 萬
29.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/01/07
高雄市三民區建國一路398-4號
14.8萬/坪
550 萬
37.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/05/24
高雄市三民區建國一路394-3號
15.3萬/坪
570 萬
37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/05/03
高雄市三民區建國一路398-6號
14.9萬/坪
551 萬
37.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2021/03/15
高雄市三民區建國一路384號
16.7萬/坪
300 萬
17.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳1衛
含增建
2020/09/09
高雄市三民區建國一路394-3號
12.1萬/坪
450 萬
37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳2衛
2020/06/15
高雄市三民區建國一路394-6號
14.3萬/坪
532 萬
37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房1廳2衛
2020/04/30
高雄市三民區建國一路382號
16.1萬/坪
385 萬
23.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳1衛
含增建
2020/03/16
高雄市三民區建國一路378號
10.7萬/坪
128 萬
12.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/13	高雄市三民區建國一路390-6號	15.4	572	37.3	7/7F	華廈	43年	4房2廳2衛	—
2024/03/05	高雄市三民區建國一路382號	12.7	170	13.3	5/7F	華廈	43年	1房1廳1衛	—
2023/11/22	高雄市三民區建國一路378號	34.5	195	5.7	7/7F	華廈	42年	1房1廳1衛	—
2023/11/03	高雄市三民區建國一路394-6號	17.5	651	37.3	7/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/15	高雄市三民區建國一路378號	15.9	90	5.7	7/7F	華廈	42年	1房1廳1衛	—
2022/03/23	高雄市三民區建國一路400-4號	17.3	550	31.9	5/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2022/02/21	高雄市三民區建國一路392-6號	15.3	456	29.8	7/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2022/01/07	高雄市三民區建國一路398-4號	14.8	550	37.1	5/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/05/24	高雄市三民區建國一路394-3號	15.3	570	37.3	4/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2021/05/03	高雄市三民區建國一路398-6號	14.9	551	37.1	7/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/03/15	高雄市三民區建國一路384號	16.7	300	17.9	2/7F	華廈	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/09/09	高雄市三民區建國一路394-3號	12.1	450	37.3	4/7F	華廈	39年	2房2廳2衛	—
2020/06/15	高雄市三民區建國一路394-6號	14.3	532	37.3	7/7F	華廈	39年	3房1廳2衛	—
2020/04/30	高雄市三民區建國一路382號	16.1	385	23.9	5/7F	華廈	39年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/03/16	高雄市三民區建國一路378號	10.7	128	12.0	6/7F	華廈	39年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/29	高雄市三民區建國一路382號	10,000	750	13.3	4/7F	華廈	1房1廳1衛
2026/07/20	高雄市三民區建國一路378號	6,500	542	12.0	5/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/06/04	高雄市三民區建國一路392號	30,000	727	41.2	1/7F	店面	1房1廳1衛
2025/11/24	高雄市三民區建國一路394-3號	19,900	536	37.3	4/7F	華廈	4房2廳2衛
2025/08/01	高雄市三民區建國一路378號	6,500	542	12.0	5/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2024/11/26	高雄市三民區建國一路382號	10,000	750	13.3	4/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2024/10/14	高雄市三民區建國一路384號	12,000	1,012	11.9	2/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2024/09/12	高雄市三民區建國一路394-4號	18,000	483	37.3	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/08/15	高雄市三民區建國一路378號	6,500	542	12.0	5/7F	華廈	1房1廳1衛
2023/12/07	高雄市三民區建國一路382號	10,000	750	13.3	4/7F	華廈	1房1廳1衛