近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前金區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.0–23.9 萬/坪・2013/06～2022/12・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2022/12/1323.9萬/坪800 萬33.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/07/2418.1萬/坪575 萬31.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年含增建
- 2016/10/0617.5萬/坪585 萬33.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2015/11/0516.8萬/坪1,100 萬65.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1519.4萬/坪650 萬33.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2014/04/2314.0萬/坪470 萬33.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2013/10/0222.6萬/坪720 萬31.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/06/1112.0萬/坪400 萬33.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/13 | 高雄市前金區中華四路331號 | 23.9 | 800 | 33.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/24 | 高雄市前金區中華四路331號 | 18.1 | 575 | 31.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2016/10/06 | 高雄市前金區中華四路331號 | 17.5 | 585 | 33.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/05 | 高雄市前金區中華四路331號 | 16.8 | 1,100 | 65.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/15 | 高雄市前金區中華四路331號 | 19.4 | 650 | 33.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2014/04/23 | 高雄市前金區中華四路331號 | 14.0 | 470 | 33.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/02 | 高雄市前金區中華四路331號 | 22.6 | 720 | 31.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/11 | 高雄市前金區中華四路331號 | 12.0 | 400 | 33.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+38.3%
中位年化報酬
+12.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華四路331號 | 2022/12/13 | 23.9 | 7.7 年 | +23.1% | ||
| 中華四路331號 | 2016/10/06 | 17.5 | 3.3 年 | +46.2% | ||
| 中華四路331號 | 2015/03/15 | 19.4 | 0.9 年 | +38.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/23 | 高雄市前金區中華四路331號 | 26,000 | 873 | 29.8 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/06/27 | 高雄市前金區中華四路331號 | 25,000 | 747 | 33.5 | — | 住宅大樓 | ||
| 2016/05/10 | 高雄市前金區中華四路331號 | 15,000 | 542 | 27.7 | 12/12F | 住宅大樓 |