近一年中位單價
16.8萬/坪
-45.1%vs 前金區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.0–19.0 萬/坪・2012/09～2026/01・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2026/01/2916.8萬/坪300 萬17.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/04/1017.9萬/坪320 萬17.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1419.0萬/坪285 萬15.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2018/11/2617.6萬/坪265 萬15.0 坪・12/12F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/03/2113.1萬/坪235 萬17.9 坪・7/12F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/07/0617.0萬/坪255 萬15.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
- 2014/06/2313.3萬/坪200 萬15.0 坪・8/12F・套房・屋齡 23 年
- 2013/11/0713.5萬/坪203 萬15.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2012/09/059.0萬/坪136 萬15.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 高雄市前金區自強二路102-6號 | 16.8 | 300 | 17.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/10 | 高雄市前金區自強二路102-6號 | 17.9 | 320 | 17.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/14 | 高雄市前金區自強二路102-7號 | 19.0 | 285 | 15.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/11/26 | 高雄市前金區自強二路102-7號 | 17.6 | 265 | 15.0 | 12/12F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/21 | 高雄市前金區自強二路102-6號 | 13.1 | 235 | 17.9 | 7/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/06 | 高雄市前金區自強二路102-7號 | 17.0 | 255 | 15.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/06/23 | 高雄市前金區自強二路102-7號 | 13.3 | 200 | 15.0 | 8/12F | 套房 | 23年 | — | — | |
| 2013/11/07 | 高雄市前金區自強二路102-7號 | 13.5 | 203 | 15.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/05 | 高雄市前金區自強二路102-7號 | 9.0 | 136 | 15.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+27.5%
中位年化報酬
+11.3%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強二路102-7號 | 2024/03/14 | 19.0 | 5.3 年 | +7.5% | ||
| 自強二路102-7號 | 2018/11/26 | 17.6 | 6.2 年 | +94.9% | ||
| 自強二路102-7號 | 2015/07/06 | 17.0 | 1 年 | +27.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 高雄市前金區自強二路102-7號 | 19,000 | 1,263 | 15.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/03/20 | 高雄市前金區自強二路102-6號 | 5,500 | 307 | 17.9 | 5/12F | 套房 |