近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前金區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.1–23.2 萬/坪・2012/08～2024/03・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2024/03/2122.7萬/坪195 萬8.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2024/01/1223.2萬/坪430 萬18.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房2廳2衛含增建
- 2023/06/0917.6萬/坪185 萬10.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/10/2516.2萬/坪215 萬13.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2020/08/169.9萬/坪300 萬30.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2019/12/2214.9萬/坪128 萬8.6 坪・5/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/12/0713.0萬/坪112 萬8.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2019/01/2113.5萬/坪180 萬13.3 坪・3/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/01/0814.0萬/坪120 萬8.6 坪・4/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2018/09/0715.2萬/坪160 萬10.5 坪・5/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/04/1311.4萬/坪98 萬8.6 坪・6/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/05/1516.0萬/坪147 萬9.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2017/05/0115.1萬/坪130 萬8.6 坪・5/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2014/07/129.9萬/坪85 萬8.6 坪・5/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2012/11/168.1萬/坪70 萬8.6 坪・4/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 22.7 | 195 | 8.6 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/01/12 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 23.2 | 430 | 18.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/09 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 17.6 | 185 | 10.5 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/25 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 16.2 | 215 | 13.3 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/08/16 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 9.9 | 300 | 30.1 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/22 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 14.9 | 128 | 8.6 | 5/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/07 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 13.0 | 112 | 8.6 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/01/21 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 13.5 | 180 | 13.3 | 3/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/08 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 14.0 | 120 | 8.6 | 4/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/07 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 15.2 | 160 | 10.5 | 5/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/13 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 11.4 | 98 | 8.6 | 6/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/15 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 16.0 | 147 | 9.2 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/01 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 15.1 | 130 | 8.6 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/12 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 9.9 | 85 | 8.6 | 5/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/16 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 8.1 | 70 | 8.6 | 4/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+62.5%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自立橫路52號 | 2024/03/21 | 22.7 | 5.2 年 | +62.5% | ||
| 自立橫路52號 | 2023/06/09 | 17.6 | 10.6 年 | +85% | ||
| 自立橫路52號 | 2019/12/22 | 14.9 | 2.6 年 | -1.5% | ||
| 自立橫路52號 | 2019/01/08 | 14.0 | 6.1 年 | +71.4% | ||
| 自立橫路52號 | 2017/05/01 | 15.1 | 2.8 年 | +52.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 10,000 | 754 | 13.3 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/12 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 9,000 | 678 | 13.3 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/22 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 8,500 | 638 | 13.3 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/03/28 | 高雄市前金區自立橫路52號 | 9,500 | 714 | 13.3 | 4/7F | 華廈 |