近一年中位單價
16.1萬/坪
-44.1%vs 前鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–30.8 萬/坪・2012/11～2025/12・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/12/0916.1萬/坪460 萬28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2025/09/2615.0萬/坪428 萬28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/0111.1萬/坪315 萬28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2615.7萬/坪460 萬29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/05/2710.9萬/坪320 萬29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2019/09/1610.2萬/坪290 萬28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2019/08/247.9萬/坪240 萬30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2018/06/1512.9萬/坪446 萬34.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/08/1930.8萬/坪666 萬21.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年
- 2016/05/0511.0萬/坪380 萬34.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2015/11/199.0萬/坪275 萬30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2015/10/2721.1萬/坪550 萬26.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/10/1824.7萬/坪555 萬22.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2013/09/0110.0萬/坪315 萬31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0520.0萬/坪450 萬22.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 高雄市前鎮區區崑明街10-1號 | 16.1 | 460 | 28.5 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/26 | 高雄市前鎮區區崑明街10-1號 | 15.0 | 428 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/01 | 高雄市前鎮區區崑明街10-1號 | 11.1 | 315 | 28.5 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/26 | 高雄市前鎮區區修文街99號 | 15.7 | 460 | 29.2 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/27 | 高雄市前鎮區區修文街99號 | 10.9 | 320 | 29.2 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/16 | 高雄市前鎮區區崑明街10-1號 | 10.2 | 290 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/24 | 高雄市前鎮區區崑明街12號 | 7.9 | 240 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/15 | 高雄市前鎮區區崑明街14號 | 12.9 | 446 | 34.6 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/19 | 高雄市前鎮區區崑明街12號 | 30.8 | 666 | 21.6 | 1/5F | 公寓 | 30年 | — | — | |
| 2016/05/05 | 高雄市前鎮區區崑明街14號 | 11.0 | 380 | 34.6 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/19 | 高雄市前鎮區區崑明街14號 | 9.0 | 275 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/27 | 高雄市前鎮區區崑明街8號 | 21.1 | 550 | 26.0 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/18 | 高雄市前鎮區區崑明街6號 | 24.7 | 555 | 22.4 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/01 | 高雄市前鎮區區崑明街4號 | 10.0 | 315 | 31.4 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/05 | 高雄市前鎮區區崑明街6號 | 20.0 | 450 | 22.4 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+46.0%
中位年化報酬
+54.9%
近三年賣出 +34.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區崑明街10-1號 | 2025/12/09 | 16.1 | 0.8 年 | +46% | ||
| 區崑明街10-1號 | 2025/09/26 | 15.0 | 6 年 | +47.6% | ||
| 區修文街99號 | 2022/03/26 | 15.7 | 0.8 年 | +43.7% |