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高雄市預售屋 › 前鎮區

崑庭敦峰

愛群段2781地號・建商 崑庭建設股份有限公司・106・第四種商業區・鋼筋混泥土・備查 2022/01/25・建照 (108)高市工建築字第00178號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +3.3%・扣掉同區漲跌 -1.7%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
40.5萬/坪
全期・97 筆・全期 40.5（97 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+46.0%
前鎮區 近一年中古中位 27.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+0.1%
對應社區 103 筆中古成交
戶數 / 棟數
106 戶
一眼看懂

崑庭敦峰已有 99 筆預售成交申報，每坪中位 40.5 萬（全期 97 筆），總價多在 2,086～2,673 萬（含車位）。最近一筆 2024/10/08，26/29F、56.5 坪、2,740 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/10/082,740萬26/29F・56.5 坪・4 房・含車位44.5 萬/坪
  • 2024/09/163,009萬24/29F・64.9 坪・4 房・含車位42.4 萬/坪
  • 2024/09/152,755萬27/29F・56.5 坪・4 房・含車位44.7 萬/坪
  • 2024/08/032,188萬5/29F・56.5 坪・4 房・含車位35.1 萬/坪
  • 2024/07/241,882萬20/29F・43.0 坪・3 房・含車位41.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房
    1,809萬
    約 43 坪・每坪 39.6 萬
    24 筆・多半含車位
  • 4 房以上最常見
    2,595萬
    約 57 坪・每坪 40.6 萬
    72 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,170～2,660萬
每坪約 41.4 萬 × 56 坪 ＋ 車位 213 萬
34.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交44.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/10・26 樓・56.47 坪・每坪 44.5 萬
  • 2024/09・24 樓・64.92 坪・每坪 42.4 萬
  • 2024/09・27 樓・56.47 坪・每坪 44.7 萬
  • 2024/08・5 樓・56.47 坪・每坪 35.1 萬
  • 2024/07・13 樓・56.47 坪・每坪 42.2 萬
  • 2024/07・23 樓・56.47 坪・每坪 44.2 萬
  • 2024/07・3 樓・56.61 坪・每坪 34.9 萬
  • 2024/07・11 樓・56.47 坪・每坪 40.7 萬
  • 2024/06・4 樓・56.47 坪・每坪 34.6 萬
  • 2024/06・3 樓・65.08 坪・每坪 34.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案40.5萬/坪全期 97 筆
  • 附近新建案45.5萬/坪參考單價，49 個近兩年有成交的建案加權
  • 前鎮區預售40.1萬/坪近 24 個月 497 筆、10 個建案
  • 前鎮區新成屋39.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 前鎮區中古27.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：文化星匯 44.8 萬・1.4 km、郡都大成 48.5 萬・1.2 km、若谷 47.9 萬・1.7 km、知道明 45.7 萬・2.5 km、新文化城安 42.2 萬・1.4 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「崑庭敦峰」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 49 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
45.5萬/坪
附近新案中間一半：44.8～48.5 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
40.5 萬/坪
全期 97 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
文化星匯1.4 km44.82631%
郡都大成1.2 km48.57026%
若谷1.7 km47.977%
知道明2.5 km45.7144%
新文化城安1.4 km42.244%
星玥灣0.7 km45.574%
寶象文化豆1.5 km42.1144%
巴黎河左岸1.9 km52.692%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市前鎮區
建商
崑庭建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
愛群段2781地號
規模
106 戶
用途
住商用
構造
鋼筋混泥土
使用分區
第四種商業區
基地
愛群段 2781，共約 16.0 坪
建照
(108)高市工建築字第00178號（2019/01/17 核發）
銷售期間
代銷 1110124~自完售止
備查
2022/01/25
預售成交
2022/05/12～2024/10/08，實價登錄 97 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

前鎮區的預售屋大概多少錢

高雄市前鎮區近 24 個月有 10 個建案、497 筆預售成交，近 6 個月中位 38.6 萬/坪（278 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

崑庭敦峰96 筆
38.3～42.2 中位 40.4
前鎮區預售（近 24 個月）497 筆
38.2～42.5 中位 40.1
前鎮區新成屋（屋齡 5 年內）509 筆
37.8～42.7 中位 39.6
前鎮區中古（近一年）988 筆
19.8～37.5 中位 27.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

前鎮區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房10821.21,19543.7
2 房22025.21,23839.6
3 房14534.51,53638.2
4 房以上345.91,96037.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市前鎮區 2024/11/23～2026/09/30，497 筆、10 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，前鎮區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/08，509 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，前鎮區所有屋齡，近一年 988 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「崑庭敦峰」申報的預售成交，2022/05/12～2024/10/08。

已申報
99筆
總戶數 106 戶
單價（萬/坪）
38.3～42.2
中位 40.4・住宅 96 筆
總價（萬）
2,086～2,673
中位 2,503，含車位
車位
213 萬
分開標價的 92 筆中位

實價登錄另有 2 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房2443.01,80939.6
4 房以上7256.52,59540.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1234.5—
6～10 樓1538.1+11%
11～15 樓1739.9+16%
16～20 樓1841.1+19%
21 以上 樓3442.4+23%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「崑庭敦峰」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 崑庭敦峰

近一年中古 2 筆・中位 40.5 萬/坪・近三年 40.2・一年 —
  • 2026/08/11區一心二路166號
    35.7*萬/坪
    2,700 萬・64.9 坪・6/29F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/01/11區一心二路170號
    45.3萬/坪
    2,730 萬・55.7 坪・18/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 205 萬
  • 2025/07/10區一心二路170號
    37.9萬/坪
    2,316 萬・55.7 坪・4/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 205 萬
  • 2025/06/09區一心二路166號
    39.8萬/坪
    2,820 萬・64.9 坪・7/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 233 萬
  • 2025/02/06區一心二路168號
    41.2萬/坪
    1,868 萬・43.0 坪・19/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬預售分件
    備註：另有簽訂讓渡更名切結書,總價新台幣1868萬元整關係為父子預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/01/20區一心二路166號
    37.5萬/坪
    2,655 萬・64.9 坪・6/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2024/10/08區一心二路162號
    44.5萬/坪
    2,740 萬・56.5 坪・26/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬預售分件
  • 2024/10/05區一心二路162號
    44.7萬/坪
    2,755 萬・56.5 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬預售分件
  • 2024/09/16區一心二路166號
    42.4萬/坪
    3,009 萬・64.9 坪・24/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 259 萬預售分件
  • 2024/09/07區一心二路170號
    43.3萬/坪
    2,630 萬・55.7 坪・23/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬預售分件
  • 2024/09/04區一心二路170號
    41.2萬/坪
    2,500 萬・55.7 坪・16/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬預售分件
  • 2024/09/02區一心二路168號
    41.7萬/坪
    1,890 萬・43.0 坪・21/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬預售分件
  • 2024/08/31區一心二路162號
    42.9萬/坪
    2,638 萬・56.5 坪・19/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬預售分件
  • 2024/08/26區一心二路168號
    44.1萬/坪
    2,085 萬・43.0 坪・28/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬預售分件
  • 2024/08/15區一心二路168號
    44.1萬/坪
    2,086 萬・43.0 坪・29/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬預售分件
  • 2024/08/04區一心二路166號
    37.8萬/坪
    2,688 萬・64.9 坪・8/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 233 萬預售分件
  • 2024/08/03區一心二路162號
    35.1萬/坪
    2,188 萬・56.5 坪・5/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬預售分件
  • 2024/07/24區一心二路168號
    41.5萬/坪
    1,882 萬・43.0 坪・20/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬預售分件
  • 2024/07/19區一心二路162號
    42.2萬/坪
    2,600 萬・56.5 坪・13/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬預售分件
  • 2024/07/18區一心二路168號
    40.0萬/坪
    1,818 萬・43.0 坪・15/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬預售分件
  • 2024/07/13區一心二路162號
    44.2萬/坪
    2,722 萬・56.5 坪・23/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬預售分件
  • 2024/07/06區一心二路162號
    34.9萬/坪
    2,176 萬・56.6 坪・3/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 203 萬預售分件
  • 2024/07/04區一心二路162號
    40.7萬/坪
    2,512 萬・56.5 坪・11/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 213 萬預售分件
  • 2024/06/28區一心二路166號
    55.5萬/坪
    3,700 萬・66.7 坪・1/29F・住宅大樓・4房2廳2衛預售分件
  • 2024/06/25區一心二路166號
    34.5萬/坪
    2,468 萬・65.1 坪・3/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 223 萬預售分件
  • 2024/06/25區一心二路162號
    34.6萬/坪
    2,158 萬・56.5 坪・4/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 203 萬預售分件
  • 2024/06/19區一心二路166號
    41.1萬/坪
    2,885 萬・64.9 坪・13/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬預售分件
  • 2024/06/17區一心二路166號
    41.0萬/坪
    2,910 萬・64.9 坪・19/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 248 萬預售分件
  • 2024/06/16區一心二路166號
    34.1萬/坪
    2,435 萬・64.9 坪・4/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬預售分件
  • 2024/06/16區一心二路162號
    43.1萬/坪
    2,655 萬・56.5 坪・21/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 223 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/10/08區一心二路
    44.5萬/坪
    2,740 萬・56.5 坪・26/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2024/09/16區一心二路
    42.4萬/坪
    3,009 萬・64.9 坪・24/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 259 萬
  • 2024/09/15區一心二路
    44.7萬/坪
    2,755 萬・56.5 坪・27/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2024/08/03區一心二路
    35.1萬/坪
    2,188 萬・56.5 坪・5/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/07/24區一心二路
    41.5萬/坪
    1,882 萬・43.0 坪・20/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/07/19區一心二路
    42.2萬/坪
    2,600 萬・56.5 坪・13/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2024/07/18區一心二路
    40.0萬/坪
    1,818 萬・43.0 坪・15/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/07/13區一心二路
    44.2萬/坪
    2,722 萬・56.5 坪・23/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2024/07/06區一心二路
    34.9萬/坪
    2,176 萬・56.6 坪・3/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/07/05區一心二路
    41.2萬/坪
    1,868 萬・43.0 坪・19/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/07/05區一心二路
    41.7萬/坪
    1,890 萬・43.0 坪・21/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬已解約 2024/09/02
  • 2024/07/04區一心二路
    40.7萬/坪
    2,512 萬・56.5 坪・11/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2024/06/28區一心二路
    55.4萬/坪
    3,700 萬・66.7 坪・1/29F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2024/06/25區一心二路
    34.6萬/坪
    2,158 萬・56.5 坪・4/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/06/25區一心二路
    34.5萬/坪
    2,468 萬・65.1 坪・3/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 223 萬
  • 2024/06/19區一心二路
    41.1萬/坪
    2,885 萬・64.9 坪・13/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2024/06/17區一心二路
    41.0萬/坪
    2,910 萬・64.9 坪・19/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 248 萬
  • 2024/06/16區一心二路
    34.1萬/坪
    2,435 萬・64.9 坪・4/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2024/06/16區一心二路
    43.1萬/坪
    2,655 萬・56.5 坪・21/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 223 萬
  • 2024/06/15區一心二路
    40.0萬/坪
    2,470 萬・56.5 坪・10/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2024/06/14區一心二路
    38.0萬/坪
    2,696 萬・64.9 坪・9/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2024/06/12區一心二路
    42.9萬/坪
    2,638 萬・56.5 坪・19/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬已解約 2024/08/31
  • 2024/06/08區一心二路
    41.3萬/坪
    2,918 萬・64.7 坪・28/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 248 萬
  • 2024/06/08區一心二路
    41.1萬/坪
    2,918 萬・64.9 坪・27/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 248 萬
  • 2024/06/08區一心二路
    34.8萬/坪
    2,450 萬・64.9 坪・5/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2024/06/05區一心二路
    41.3萬/坪
    2,924 萬・64.9 坪・23/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 243 萬
  • 2024/06/01區一心二路
    41.4萬/坪
    2,558 萬・56.5 坪・17/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2024/06/01區一心二路
    43.5萬/坪
    2,628 萬・55.7 坪・24/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/05/26區一心二路
    39.9萬/坪
    2,838 萬・64.9 坪・21/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 248 萬
  • 2024/05/25區一心二路
    41.8萬/坪
    2,590 萬・56.5 坪・25/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2024/05/22區一心二路
    42.4萬/坪
    1,958 萬・43.0 坪・26/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/05/19區一心二路
    34.2萬/坪
    2,092 萬・55.7 坪・4/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2024/05/19區一心二路
    40.2萬/坪
    2,849 萬・64.9 坪・26/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2024/05/19區一心二路
    34.5萬/坪
    2,060 萬・54.3 坪・3/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2024/05/18區一心二路
    39.2萬/坪
    1,780 萬・43.0 坪・18/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/05/18區一心二路
    41.6萬/坪
    2,575 萬・56.5 坪・22/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2024/05/18區一心二路
    42.6萬/坪
    1,966 萬・43.0 坪・27/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/05/15區一心二路
    43.0萬/坪
    2,592 萬・55.7 坪・20/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2024/05/05區一心二路
    38.9萬/坪
    1,768 萬・43.0 坪・17/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/05/05區一心二路
    39.8萬/坪
    2,468 萬・56.5 坪・16/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2024/05/04區一心二路
    37.7萬/坪
    1,717 萬・43.0 坪・13/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/04/21區一心二路
    33.7萬/坪
    1,545 萬・43.0 坪・5/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/04/20區一心二路
    39.3萬/坪
    2,435 萬・56.5 坪・12/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2024/04/12區一心二路
    41.3萬/坪
    2,510 萬・55.7 坪・10/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/04/06區一心二路
    34.2萬/坪
    1,568 萬・43.0 坪・6/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/04/04區一心二路
    35.2萬/坪
    2,165 萬・55.7 坪・5/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/03/31區一心二路
    42.2萬/坪
    1,950 萬・43.0 坪・25/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/03/22區一心二路
    39.1萬/坪
    2,385 萬・55.7 坪・7/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/03/16區一心二路
    38.3萬/坪
    1,646 萬・43.0 坪・10/29F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/03/14區一心二路
    40.2萬/坪
    2,845 萬・64.9 坪・25/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2024/03/11區一心二路
    39.6萬/坪
    2,550 萬・56.5 坪・15/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 313 萬
  • 2024/03/07區一心二路
    41.7萬/坪
    1,929 萬・43.0 坪・24/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/02/28區一心二路
    41.0萬/坪
    1,900 萬・43.0 坪・22/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/02/25區一心二路
    33.4萬/坪
    1,435 萬・43.0 坪・4/29F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/02/23區一心二路
    38.7萬/坪
    1,800 萬・43.0 坪・16/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/02/17區一心二路
    38.3萬/坪
    1,648 萬・43.0 坪・11/29F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/02/17區一心二路
    38.7萬/坪
    1,664 萬・43.0 坪・12/29F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/02/15區一心二路
    34.2萬/坪
    1,425 萬・41.7 坪・3/29F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/01/26區一心二路
    41.2萬/坪
    1,908 萬・43.0 坪・23/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/01/22區一心二路
    40.5萬/坪
    2,505 萬・56.5 坪・24/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2024/01/21區一心二路
    40.7萬/坪
    2,462 萬・55.7 坪・9/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2024/01/07區一心二路
    41.9萬/坪
    2,558 萬・55.7 坪・13/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 223 萬
  • 2024/01/01區一心二路
    42.8萬/坪
    2,598 萬・55.7 坪・19/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2023/12/30區一心二路
    39.9萬/坪
    2,459 萬・56.5 坪・18/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2023/12/24區一心二路
    38.8萬/坪
    2,758 萬・64.9 坪・15/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2023/12/23區一心二路
    39.8萬/坪
    2,835 萬・64.9 坪・22/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 253 萬
  • 2023/12/15區一心二路
    39.6萬/坪
    2,798 萬・64.9 坪・17/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2023/12/15區一心二路
    34.9萬/坪
    1,500 萬・43.0 坪・8/29F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/12/05區一心二路
    42.4萬/坪
    2,580 萬・55.7 坪・17/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2023/10/18區一心二路
    43.0萬/坪
    2,625 萬・55.7 坪・21/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 233 萬
  • 2023/09/26區一心二路
    43.6萬/坪
    2,653 萬・55.7 坪・26/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2023/06/10區一心二路
    38.0萬/坪
    2,345 萬・56.5 坪・7/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2023/05/31區一心二路
    41.2萬/坪
    2,500 萬・55.7 坪・11/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2023/05/09區一心二路
    38.4萬/坪
    2,732 萬・64.9 坪・12/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2023/04/09區一心二路
    39.0萬/坪
    2,770 萬・64.9 坪・16/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2023/04/08區一心二路
    43.0萬/坪
    2,639 萬・55.7 坪・22/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 243 萬
  • 2023/03/25區一心二路
    38.1萬/坪
    2,683 萬・64.9 坪・10/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2023/01/15區一心二路
    44.2萬/坪
    2,688 萬・55.7 坪・29/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2023/01/03區一心二路
    43.3萬/坪
    2,630 萬・55.7 坪・23/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2023/01/03區一心二路
    37.5萬/坪
    2,655 萬・64.9 坪・6/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2022/12/17區一心二路
    37.8萬/坪
    2,688 萬・64.9 坪・8/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 233 萬
  • 2022/11/21區一心二路
    44.1萬/坪
    2,086 萬・43.0 坪・29/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2022/10/12區一心二路
    42.4萬/坪
    2,566 萬・55.7 坪・18/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2022/09/18區一心二路
    41.5萬/坪
    2,496 萬・55.7 坪・12/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2022/09/16區一心二路
    38.5萬/坪
    2,735 萬・64.9 坪・11/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2022/09/13區一心二路
    37.0萬/坪
    3,842 萬・97.3 坪・29/29F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 238 萬
  • 2022/07/03區一心二路
    39.4萬/坪
    2,795 萬・64.9 坪・18/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2022/07/02區一心二路
    44.1萬/坪
    2,085 萬・43.0 坪・28/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2022/06/18區一心二路
    43.9萬/坪
    2,670 萬・55.7 坪・28/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2022/06/13區一心二路
    41.1萬/坪
    2,498 萬・55.7 坪・15/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2022/06/09區一心二路
    38.3萬/坪
    2,360 萬・56.5 坪・8/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/06/06區一心二路
    39.9萬/坪
    2,430 萬・55.7 坪・8/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2022/05/21區一心二路
    42.9萬/坪
    2,617 萬・55.7 坪・27/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2022/05/20區一心二路
    39.9萬/坪
    2,430 萬・55.7 坪・14/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2022/05/14區一心二路
    42.6萬/坪
    2,590 萬・55.7 坪・25/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 218 萬
  • 2022/05/13區一心二路
    41.2萬/坪
    2,500 萬・55.7 坪・16/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2022/05/12區一心二路
    37.9萬/坪
    2,339 萬・56.5 坪・6/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 198 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
愛群段 278116——

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
京城世界心74 m32.870
京城新世界74 m36.1206
和陸寓邸425 m36.420
星玥灣659 m47.6291
繽海837 m31.0368
國城定潮845 m38.321
定潮845 m37.025
漂亮935 m21.642
水精湛 No.2995 m—0
聯上鉑麗1048 m22.0175

前鎮區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
亞灣20545038.8262
夢安庭4030.021
AI慕光城110842.7192
築□—37.710
夢享家二期—32.431
百達灣品11234.75
英倫亞灣II9338.256
築悅
2025/09 備查・尚無成交
24——
瑞隆松下17226.6153
豐富初1238.53
賦語
2025/01 備查・尚無成交
2——
尚雍文心5433.449

崑庭建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
崑庭風御
2026/06 備查・尚無成交
31——
崑庭馥御45039.4380

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。