近一年中位單價
28.5萬/坪
+2.7%vs 前鎮區n=4，樣本少
一年漲跌
+22.8%
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
4筆
+200.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
3.35%
月租 795 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 8.4–32.2 萬/坪・2012/08～2026/05・共 80 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+29.5%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區文橫三路59號 | 2013/03/11 | 14.2 | 2026/03/18 | 9.2 | 13 年 | -35.1% |
| 區文橫三路59號 | 2015/04/04 | 15.1 | 2025/11/10 | 28.8 | 10.6 年 | +90.3% |
| 區文橫三路47號 | 2017/12/11 | 15.9 | 2024/06/21 | 23.4 | 6.5 年 | +47.1% |
| 區文橫三路59號 | 2021/09/08 | 22.5 | 2024/02/19 | 29.3 | 2.4 年 | +30.4% |
| 區文橫三路59號 | 2020/03/01 | 19.1 | 2021/10/20 | 24.8 | 1.6 年 | +29.7% |
| 區文橫三路59號 | 2015/08/11 | 15.5 | 2020/03/01 | 19.1 | 4.6 年 | +23.3% |
| 區文橫三路53號 | 2014/11/19 | 16.6 | 2019/03/21 | 18.5 | 4.3 年 | +11.2% |
| 區文橫三路53號 | 2012/08/17 | 14.3 | 2017/11/08 | 18.5 | 5.2 年 | +29.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 29.7 | 368 | 12.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/22 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 28.2 | 318 | 11.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/18 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 9.2 | 120 | 13.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/10 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 28.8 | 295 | 10.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/20 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 32.2 | 330 | 10.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/21 | 高雄市前鎮區區文橫三路47號 | 23.4 | 1,000 | 42.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/19 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 29.3 | 300 | 10.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/29 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 24.3 | 260 | 10.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/07/17 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 20.9 | 213 | 10.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/12 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 22.3 | 255 | 11.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/31 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 24.3 | 260 | 10.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/07 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 23.6 | 255 | 10.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/02 | 高雄市前鎮區區文橫三路51號 | 23.9 | 1,000 | 41.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/23 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 22.1 | 500 | 22.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/03 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 29.1 | 315 | 10.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/20 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 24.8 | 288 | 11.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/08 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 22.5 | 230 | 10.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/06/17 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 22.3 | 258 | 11.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/10 | 高雄市前鎮區文橫三路59號 | 21.9 | 285 | 13.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/25 | 高雄市前鎮區文橫三路59號 | 20.1 | 227 | 11.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/15 | 高雄市前鎮區文橫三路59號 | 21.4 | 220 | 10.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/10/31 | 高雄市前鎮區文橫三路59號 | 19.7 | 228 | 11.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/16 | 高雄市前鎮區文橫三路59號 | 20.7 | 240 | 11.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/30 | 高雄市前鎮區文橫三路59號 | 19.2 | 205 | 10.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/09 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 19.5 | 200 | 10.2 | 6/14F | 套房 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/04/09 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 19.0 | 252 | 13.2 | 11/14F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/03/16 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 19.2 | 410 | 21.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/01 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 19.1 | 222 | 11.6 | 9/14F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/11 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 18.1 | 185 | 10.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/07 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 21.0 | 215 | 10.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/22 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 18.7 | 212 | 11.3 | 14/14F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/30 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 17.0 | 198 | 11.6 | 4/14F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/30 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 22.6 | 230 | 10.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/29 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 19.9 | 198 | 10.0 | 6/14F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/27 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 18.7 | 200 | 10.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/30 | 高雄市前鎮區區文橫三路53號 | 20.1 | 788 | 39.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/30 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 18.2 | 190 | 10.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/17 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 20.1 | 228 | 11.3 | 8/14F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/07 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 19.1 | 205 | 10.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/30 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 19.8 | 212 | 10.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/24 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 17.6 | 175 | 10.0 | 7/14F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/14 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 15.1 | 150 | 9.9 | 3/14F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/21 | 高雄市前鎮區區文橫三路53號 | 18.5 | 756 | 41.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/25 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 21.6 | 220 | 10.2 | 4/14F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/31 | 高雄市前鎮區區文橫三路49號 | 14.6 | 480 | 32.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/28 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 17.6 | 184 | 10.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/11 | 高雄市前鎮區區文橫三路47號 | 15.9 | 680 | 42.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/11/08 | 高雄市前鎮區區文橫三路53號 | 18.5 | 815 | 44.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/31 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 16.9 | 173 | 10.3 | 11/14F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/21 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 14.4 | 155 | 10.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/13 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 14.9 | 173 | 11.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/20 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 15.0 | 160 | 10.7 | 8/14F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/24 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 17.6 | 285 | 16.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/09 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 15.0 | 170 | 11.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/01 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 9.6 | 205 | 21.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/26 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 20.3 | 250 | 12.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/24 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 15.5 | 155 | 10.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/21 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 15.0 | 198 | 13.2 | 7/14F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/27 | 高雄市前鎮區區區文橫三路59號 | 14.6 | 150 | 10.3 | 4/14F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/18 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 14.8 | 160 | 10.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/11 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 15.5 | 180 | 11.6 | 9/14F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/20 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 16.0 | 150 | 9.4 | 14/14F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/04/04 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 15.1 | 155 | 10.3 | 12/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/01 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 15.3 | 166 | 10.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/19 | 高雄市前鎮區區文橫三路53號 | 16.6 | 680 | 41.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/13 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 14.1 | 160 | 11.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/12 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 14.9 | 156 | 10.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/15 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 9.7 | 110 | 11.3 | 11/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/25 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 15.6 | 180 | 11.6 | 7/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/25 | 高雄市前鎮區區文橫三路49號 | 17.2 | 588 | 34.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/14 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 13.3 | 285 | 21.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/19 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 13.9 | 150 | 10.8 | 8/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/30 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 16.8 | 360 | 21.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/07 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 12.4 | 130 | 10.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 16年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/07/19 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 10.3 | 116 | 11.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/25 | 高雄市前鎮區區文橫三路51號 | 15.5 | 780 | 50.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/24 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 9.1 | 120 | 13.2 | 4/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/18 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 8.4 | 170 | 20.3 | 3/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/11 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 14.2 | 185 | 13.0 | 10/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/17 | 高雄市前鎮區區文橫三路53號 | 14.3 | 630 | 44.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/03/10 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 13.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/07 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/08 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/25 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/17 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 11.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/11 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 13.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/07 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/07/29 | 高雄市前鎮區區文橫三路49號 | 0.1 | 2 | 38.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/08 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 10.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/17 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/26 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 11.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/26 | 高雄市前鎮區區文橫三路49號 | 0.1 | 2 | 38.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/18 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 13.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/21 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/16 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/17 | 高雄市前鎮區區文橫三路49號 | 0.0 | 2 | 38.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/13 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/07 | 高雄市前鎮區區文橫三路51號 | 0.0 | 2 | 38.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/09 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 11.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/09 | 高雄市前鎮區區文橫三路51號 | 0.0 | 2 | 38.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/11/05 | 高雄市前鎮區區文橫三路59號 | 0.1 | 1 | 11.6 | 10/14F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/10/06 | 高雄市前鎮區區文橫三路53號 | 0.0 | 2 | 53.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/25 | 高雄市前鎮區區文橫三路53號 | 0.0 | 2 | 41.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/18 | 高雄市前鎮區南天街111，1111等號 | 0.2 | 16 | 105.0 | 1/1F | 店面 | 20年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/07 | 高雄市前鎮區區文橫三路53號 | 0.1 | 2 | 27.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/07 | 高雄市前鎮區區文橫三路53號 | 0.1 | 2 | 27.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |