高雄市前鎮區文林街46號
高雄市前鎮區文林街46號・住宅大樓・15 樓・屋齡 30 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
16.1萬/坪
-42.7%vs 前鎮區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 278 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.2–16.4 萬/坪・2012/11～2025/10・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/1416.1萬/坪1,060 萬65.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2019/05/0115.6萬/坪810 萬51.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2019/01/0115.7萬/坪850 萬54.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/06/1314.8萬/坪860 萬58.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2014/12/2016.4萬/坪750 萬45.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房1廳1衛
- 2012/11/1912.2萬/坪660 萬54.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 高雄市前鎮區文林街50號 | 16.1 | 1,060 | 65.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/01 | 高雄市前鎮區文林街42號 | 15.6 | 810 | 51.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/01 | 高雄市前鎮區文林街40號 | 15.7 | 850 | 54.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/13 | 高雄市前鎮區文林街50號 | 14.8 | 860 | 58.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/20 | 高雄市前鎮區文林街40號 | 16.4 | 750 | 45.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 19年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/19 | 高雄市前鎮區文林街40號 | 12.2 | 660 | 54.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 高雄市前鎮區文林街46號 | 14,000 | 278 | 50.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/26 | 高雄市前鎮區文林街46號 | 14,000 | 278 | 50.7 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/27 | 高雄市前鎮區文林街46號 | 13,887 | 274 | 50.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |