近一年中位單價
—萬/坪
—vs 小港區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.4–20.7 萬/坪・2013/01～2025/01・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 29 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆
- 2025/01/1420.1萬/坪640 萬31.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0715.4萬/坪505 萬32.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳2衛
- 2023/11/1717.1萬/坪338 萬19.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/10/3020.7萬/坪380 萬18.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/10/0113.9萬/坪290 萬20.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/04/1518.8萬/坪710 萬37.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/10/2513.3萬/坪446 萬33.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2022/08/1414.8萬/坪540 萬36.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2022/01/2014.1萬/坪532 萬37.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1513.7萬/坪285 萬20.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建含裝潢
- 2021/05/0411.4萬/坪420 萬36.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/09/159.9萬/坪398 萬40.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2020/03/1010.4萬/坪465 萬44.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2019/10/1811.4萬/坪390 萬34.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/10/0612.0萬/坪295 萬24.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 高雄市小港區中安路296號 | 20.1 | 640 | 31.8 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/07 | 高雄市小港區中安路296號 | 15.4 | 505 | 32.8 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/17 | 高雄市小港區中安路260巷1弄27-1號 | 17.1 | 338 | 19.7 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/30 | 高雄市小港區中安路260巷1弄27-2號 | 20.7 | 380 | 18.4 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/01 | 高雄市小港區中安路260巷1弄27-3號 | 13.9 | 290 | 20.8 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/15 | 高雄市小港區中安路260巷1弄31號 | 18.8 | 710 | 37.9 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/10/25 | 高雄市小港區中安路286號 | 13.3 | 446 | 33.6 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/14 | 高雄市小港區中安路296號 | 14.8 | 540 | 36.5 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2022/01/20 | 高雄市小港區中安路260巷1弄31號 | 14.1 | 532 | 37.9 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/15 | 高雄市小港區中安路260巷1弄27-3號 | 13.7 | 285 | 20.9 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/05/04 | 高雄市小港區中安路286號 | 11.4 | 420 | 36.9 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/15 | 高雄市小港區中安路290號 | 9.9 | 398 | 40.1 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/10 | 高雄市小港區中安路290號 | 10.4 | 465 | 44.7 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/18 | 高雄市小港區中安路296號 | 11.4 | 390 | 34.3 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/06 | 高雄市小港區中安路260巷1弄27-1號 | 12.0 | 295 | 24.6 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
7.8 年
中位總報酬
+33.5%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中安路260巷1弄27-3號 | 2023/10/01 | 13.9 | 8.4 年 | +36.8% | ||
| 中安路260巷1弄31號 | 2023/04/15 | 18.8 | 1.2 年 | +33.5% | ||
| 中安路286號 | 2022/10/25 | 13.3 | 9.8 年 | +128.7% | ||
| 中安路260巷1弄27-3號 | 2021/12/15 | 13.7 | 7.8 年 | +29.5% | ||
| 中安路290號 | 2020/03/10 | 10.4 | 5.9 年 | +14% |
各棟 9 棟
高雄市小港區中安路260巷1弄27-3號
華廈・8樓・1994 完工・6 筆
高雄市小港區中安路290號
華廈・8樓・1994 完工・6 筆
高雄市小港區中安路286號
華廈・8樓・1994 完工・5 筆
高雄市小港區中安路296號
華廈・8樓・1994 完工・4 筆
高雄市小港區中安路260巷1弄23號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
高雄市小港區中安路260巷1弄27-1號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
高雄市小港區中安路260巷1弄27-2號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
高雄市小港區中安路260巷1弄31號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
高雄市小港區中安路260巷1弄29號
店面・7樓・1994 完工・1 筆