預售中位單價
32.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 32.4（10 筆・2024/07～2025/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.5%
鳳山區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街 | 32.0 | 1,332 | 37.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2025/01/24 | 高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街 | 33.7 | 937 | 27.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/02 | 高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街 | 32.7 | 1,030 | 28.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/08/20 | 高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街 | 32.0 | 1,002 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/08/19 | 高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街 | 33.3 | 1,025 | 27.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/26 | 高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街 | 31.7 | 998 | 28.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/21 | 高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街 | 32.2 | 895 | 27.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街 | 32.7 | 1,025 | 28.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/20 | 高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街 | 32.9 | 1,010 | 27.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/07/20 | 高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街 | 31.8 | 900 | 28.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — |
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銳揚建設股份有限公司・325 m・32.1 萬/坪・3 筆
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銳揚建設股份有限公司・363 m・38.1 萬/坪・173 筆
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百春陽建設股份有限公司・456 m・28.8 萬/坪・7 筆
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銳揚建設股份有限公司・473 m・— 萬/坪・0 筆
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天闊NO.13湛
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小港中厝案
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。