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高雄市小港區青山街93巷14號

高雄市小港區青山街93巷14號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・11 棟

近一年中位單價

15.5萬/坪

-38.2%vs 小港區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.8 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 430 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.7–18.2 萬/坪・2013/12～2026/06・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 31 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 31 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/22
高雄市小港區青山街93巷14號
14.5萬/坪
500 萬
34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2026/04/03
高雄市小港區青山街93巷14號
16.2萬/坪
570 萬
35.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/10/13
高雄市小港區青山街93巷6號
15.5萬/坪
680 萬
44.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/09/20
高雄市小港區青山街93巷16號
17.8萬/坪
610 萬
34.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/08/13
高雄市小港區青山街93巷18號
15.4萬/坪
600 萬
38.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/05/11
高雄市小港區青山街93巷2號
18.2萬/坪
970 萬
53.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/05
高雄市小港區青山街93巷16號
15.1萬/坪
520 萬
34.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/05/24
高雄市小港區青山街93巷18號
13.8萬/坪
460 萬
33.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2021/12/14
高雄市小港區青山街93巷22號
11.1萬/坪
645 萬
57.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2021/09/04
高雄市小港區青山街93巷14號
13.7萬/坪
470 萬
34.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/11/29
高雄市小港區青山街93巷2號
10.9萬/坪
580 萬
53.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/20
高雄市小港區青山街93巷2號
10.6萬/坪
1,000 萬
94.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/07/06
高雄市小港區青山街93巷6號
10.2萬/坪
450 萬
44.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/11/17
高雄市小港區青山街93巷8號
11.4萬/坪
549 萬
48.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳4衛
含裝潢
2018/12/15
高雄市小港區青山街123巷45號
8.3萬/坪
275 萬
33.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/22	高雄市小港區青山街93巷14號	14.5	500	34.4	3/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2026/04/03	高雄市小港區青山街93巷14號	16.2	570	35.1	1/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/10/13	高雄市小港區青山街93巷6號	15.5	680	44.0	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/09/20	高雄市小港區青山街93巷16號	17.8	610	34.3	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/08/13	高雄市小港區青山街93巷18號	15.4	600	38.9	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/05/11	高雄市小港區青山街93巷2號	18.2	970	53.3	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/05	高雄市小港區青山街93巷16號	15.1	520	34.3	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/05/24	高雄市小港區青山街93巷18號	13.8	460	33.4	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2021/12/14	高雄市小港區青山街93巷22號	11.1	645	57.9	6/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/09/04	高雄市小港區青山街93巷14號	13.7	470	34.4	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/11/29	高雄市小港區青山街93巷2號	10.9	580	53.3	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/20	高雄市小港區青山街93巷2號	10.6	1,000	94.5	1/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2020/07/06	高雄市小港區青山街93巷6號	10.2	450	44.0	3/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/17	高雄市小港區青山街93巷8號	11.4	549	48.3	1/7F	華廈	25年	3房1廳4衛	—	含裝潢
2018/12/15	高雄市小港區青山街123巷45號	8.3	275	33.0	7/7F	華廈	25年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+34.3%

中位年化報酬

+7.3%

近三年賣出 +16.5%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
青山街93巷16號	2023/09/05	15.1	2024/09/20	17.8	1 年	+17.3%
青山街93巷16號	2016/12/30	9.9	2023/09/05	15.1	6.7 年	+52.9%
青山街93巷22號	2018/10/25	6.7	2021/12/14	11.1	3.1 年	+65.4%
青山街93巷14號	2015/11/11	10.2	2021/09/04	13.7	5.8 年	+34.3%
青山街93巷12號	2014/10/15	10.7	2016/11/06	12.4	2.1 年	+15.5%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/10	高雄市小港區青山街123巷47號	16,000	486	33.0	7/7F	華廈	3房2廳1衛
2026/04/01	高雄市小港區青山街93巷18號	14,500	374	38.9	3/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/04/01	高雄市小港區青山街93巷18號	14,500	374	38.9	3/7F	華廈	3房2廳2衛