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高雄市岡山區中華西一街60巷8號

高雄市岡山區中華西一街60巷8號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・7 棟

近一年中位單價

16.8萬/坪

-35.7%vs 岡山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.1–16.8 萬/坪・2012/12～2026/03・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/22
高雄市岡山區中華西一街60巷8號
16.8萬/坪
625 萬
37.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2022/12/17
高雄市岡山區中華西一街60巷8號
15.9萬/坪
593 萬
37.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2021/12/15
高雄市岡山區中華西一街60巷8號
12.0萬/坪
470 萬
39.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2021/04/24
高雄市岡山區中華西一街60巷2號
9.7萬/坪
429 萬
44.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
2020/06/04
高雄市岡山區中華西一街60巷5號
7.8萬/坪
400 萬
51.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2019/05/21
高雄市岡山區中華西一街60巷8號
6.5萬/坪
255 萬
39.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/05/06
高雄市岡山區中華西一街60巷3號
6.0萬/坪
220 萬
36.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/07/23
高雄市岡山區中華西一街60巷6號
9.3萬/坪
340 萬
36.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2017/03/24
高雄市岡山區中華西一街60巷7號
5.6萬/坪
248 萬
44.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2017/03/13
高雄市岡山區中華西一街60巷5號
6.8萬/坪
345 萬
51.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2016/04/14
高雄市岡山區中華西一街60巷8號
7.5萬/坪
330 萬
44.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/04/04
高雄市岡山區中華西一街60巷7號
8.0萬/坪
355 萬
44.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/03/13
高雄市岡山區中華西一街60巷2號
8.4萬/坪
365 萬
43.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2014/10/25
高雄市岡山區中華西一街60巷5號
6.0萬/坪
250 萬
41.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含裝潢
2014/09/11
高雄市岡山區中華西一街60巷4號
6.4萬/坪
205 萬
32.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	高雄市岡山區中華西一街60巷8號	16.8	625	37.2	1/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2022/12/17	高雄市岡山區中華西一街60巷8號	15.9	593	37.2	1/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2021/12/15	高雄市岡山區中華西一街60巷8號	12.0	470	39.1	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2021/04/24	高雄市岡山區中華西一街60巷2號	9.7	429	44.2	3/5F	公寓	35年	3房1廳2衛	—
2020/06/04	高雄市岡山區中華西一街60巷5號	7.8	400	51.1	2/5F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2019/05/21	高雄市岡山區中華西一街60巷8號	6.5	255	39.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/05/06	高雄市岡山區中華西一街60巷3號	6.0	220	36.6	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2018/07/23	高雄市岡山區中華西一街60巷6號	9.3	340	36.6	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2017/03/24	高雄市岡山區中華西一街60巷7號	5.6	248	44.2	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2017/03/13	高雄市岡山區中華西一街60巷5號	6.8	345	51.1	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2016/04/14	高雄市岡山區中華西一街60巷8號	7.5	330	44.2	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2016/04/04	高雄市岡山區中華西一街60巷7號	8.0	355	44.2	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2016/03/13	高雄市岡山區中華西一街60巷2號	8.4	365	43.4	2/5F	公寓	30年	2房2廳2衛	—
2014/10/25	高雄市岡山區中華西一街60巷5號	6.0	250	41.7	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2014/09/11	高雄市岡山區中華西一街60巷4號	6.4	205	32.3	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+27.5%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 +1.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中華西一街60巷8號	2022/12/17	15.9	2026/03/22	16.8	3.3 年	+5.4%
中華西一街60巷8號	2019/05/21	6.5	2021/12/15	12.0	2.6 年	+84.3%
中華西一街60巷5號	2017/03/13	6.8	2020/06/04	7.8	3.2 年	+15.9%
中華西一街60巷8號	2013/04/23	5.1	2019/05/21	6.5	6.1 年	+27.5%
中華西一街60巷5號	2013/03/11	5.3	2017/03/13	6.8	4 年	+27.8%