近一年中位單價
14.1萬/坪
-45.8%vs 岡山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 846 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 3.9–30.1 萬/坪・2020/03～2026/04・歷年共 84 筆買賣買賣成交紀錄 共 84 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/0214.1萬/坪1,830 萬129.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳2衛
- 2025/08/1430.1萬/坪338 萬11.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2025/07/2929.0萬/坪420 萬14.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2024/11/1426.1萬/坪630 萬24.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0128.2萬/坪320 萬11.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2024/05/3113.9萬/坪1,800 萬129.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳2衛
- 2023/12/1823.9萬/坪240 萬10.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2023/09/2710.8萬/坪1,400 萬129.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2022/09/2123.4萬/坪235 萬10.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2022/06/0618.8萬/坪230 萬12.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2022/06/0619.5萬/坪168 萬8.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2022/05/1418.8萬/坪550 萬29.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2022/03/0121.8萬/坪528 萬24.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1119.3萬/坪465 萬24.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/01/1417.1萬/坪162 萬9.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 14.1 | 1,830 | 129.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/14 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 30.1 | 338 | 11.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/29 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 29.0 | 420 | 14.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/14 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 26.1 | 630 | 24.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/01 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 28.2 | 320 | 11.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2024/05/31 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 13.9 | 1,800 | 129.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/18 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 23.9 | 240 | 10.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2023/09/27 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 10.8 | 1,400 | 129.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/21 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 23.4 | 235 | 10.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/06/06 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 18.8 | 230 | 12.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/06 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 19.5 | 168 | 8.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/14 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 18.8 | 550 | 29.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/01 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 21.8 | 528 | 24.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/11 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 19.3 | 465 | 24.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/14 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 17.1 | 162 | 9.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 84 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 7 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+44.6%
中位年化報酬
+14.4%
近三年賣出 +13.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園西路3段100號 | 2026/04/02 | 14.1 | 1.8 年 | +1.7% | ||
| 公園西路3段100號 | 2025/08/14 | 30.1 | 5.3 年 | +96.7% | ||
| 公園西路3段100號 | 2025/07/29 | 29.0 | 5.2 年 | +106.9% | ||
| 公園西路3段100號 | 2024/11/14 | 26.1 | 3.6 年 | +35.5% | ||
| 公園西路3段100號 | 2024/07/01 | 28.2 | 3.8 年 | +97.5% | ||
| 公園西路3段100號 | 2024/05/31 | 13.9 | 3.4 年 | +3.4% | ||
| 公園西路3段100號 | 2023/12/18 | 23.9 | 3.4 年 | +50.9% | ||
| 公園西路3段100號 | 2022/09/21 | 23.4 | 1.9 年 | +38.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 12,000 | 1,197 | 10.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/13 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 6,000 | 420 | 14.3 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/27 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 12,000 | 846 | 14.2 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/11 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 8,500 | 899 | 9.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/07/05 | 高雄市岡山區公園西路3段100號 | 6,500 | 707 | 9.2 | 10/12F | 住宅大樓 |