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高雄市岡山區介壽路74號

高雄市岡山區介壽路74號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 岡山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 281 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 2.6–16.5 萬/坪・2013/07～2023/07・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/08
高雄市岡山區介壽路76號
16.5萬/坪
660 萬
39.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/03/07
高雄市岡山區介壽路76號
10.8萬/坪
535 萬
49.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2018/05/21
高雄市岡山區介壽路74號
—萬/坪
80 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 28 年
坡道平面 80萬
2018/03/29
高雄市岡山區介壽路74號
11.6萬/坪
2,200 萬
189.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2017/07/10
高雄市岡山區介壽路76號
15.7萬/坪
2,500 萬
159.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2014/04/16
高雄市岡山區介壽路74號
2.6萬/坪
165 萬
63.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房1廳2衛
2013/07/03
高雄市岡山區介壽路76號
7.0萬/坪
780 萬
111.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・6房3廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/08	高雄市岡山區介壽路76號	16.5	660	39.9	9/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/03/07	高雄市岡山區介壽路76號	10.8	535	49.5	4/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2018/05/21	高雄市岡山區介壽路74號	—	80	0.0	—	其他	28年	—	坡道平面 80萬
2018/03/29	高雄市岡山區介壽路74號	11.6	2,200	189.5	1/12F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2017/07/10	高雄市岡山區介壽路76號	15.7	2,500	159.6	1/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2014/04/16	高雄市岡山區介壽路74號	2.6	165	63.5	10/12F	住宅大樓	24年	4房1廳2衛	—
2013/07/03	高雄市岡山區介壽路76號	7.0	780	111.5	12/12F	住宅大樓	23年	6房3廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/14	高雄市岡山區介壽路74號	12,600	281	44.9	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/01/13	高雄市岡山區介壽路74號	12,600	281	44.9	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/01/10	高雄市岡山區介壽路74號	12,600	281	44.9	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/06/17	高雄市岡山區介壽路76號	26,000	390	66.6	2/12F	住宅大樓	5房2廳2衛

各棟 2 棟

高雄市岡山區介壽路74號

住宅大樓・12樓・1990 完工・9 筆

高雄市岡山區介壽路76號

住宅大樓・12樓・1990 完工・7 筆