高雄市岡山區大全街11巷12弄36號

高雄市岡山區大全街11巷12弄36號・華廈・5 樓・屋齡 34 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 岡山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 906 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–25.3 萬/坪・2013/11～2024/11・歷年共 10 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/02	高雄市岡山區大全街11巷12弄36號	21.9	265	12.1	3/5F	公寓	33年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2023/11/23	高雄市岡山區大全街11巷12弄36號	25.3	320	12.6	2/5F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2023/02/14	高雄市岡山區大全街11巷12弄36號	11.5	670	58.2	1/5F	華廈	31年	3房2廳3衛	—
2022/11/04	高雄市岡山區大全街11巷12弄36號	15.3	185	12.1	3/5F	華廈	31年	1房0廳1衛	—
2022/09/27	高雄市岡山區大全街11巷12弄36號	16.3	200	12.3	3/5F	公寓	31年	1房0廳1衛	—
2021/11/27	高雄市岡山區大全街11巷12弄36號	14.6	185	12.6	2/5F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/06/22	高雄市岡山區大全街11巷12弄36號	8.7	118	13.6	2/5F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2020/06/22	高雄市岡山區大全街11巷12弄36號	9.2	116	12.6	2/5F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2014/12/10	高雄市岡山區大全街11巷12弄36號	6.8	180	26.4	3/3F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2013/11/23	高雄市岡山區大全街11巷12弄36號	7.7	150	19.5	4/4F	華廈	22年	2房1廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+59.5%

中位年化報酬

+31.7%

近三年賣出 +25.7%

賠售比例

兩年內轉手

100%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/25	高雄市岡山區大全街11巷12弄36號	10,000	906	11.0	2/5F	公寓	1房0廳1衛
2025/03/25	高雄市岡山區大全街11巷12弄36號	7,500	628	12.0	3/5F	公寓	1房1廳1衛