近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新興區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 623 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–29.4 萬/坪・2013/04～2025/01・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆・歷年共 24 筆
- 2025/01/0325.3萬/坪475 萬18.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2024/09/2126.1萬/坪490 萬18.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建含裝潢
- 2024/07/2429.4萬/坪910 萬30.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0923.5萬/坪450 萬19.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/03/1127.3萬/坪570 萬20.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建含裝潢
- 2023/09/1018.8萬/坪360 萬19.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建含租約
- 2023/08/2922.8萬/坪518 萬22.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建含裝潢
- 2023/07/1319.1萬/坪398 萬20.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2023/06/0921.4萬/坪522 萬24.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛含增建含裝潢
- 2023/04/0815.1萬/坪520 萬34.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0617.6萬/坪400 萬22.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/02/1517.5萬/坪398 萬22.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/07/2710.7萬/坪200 萬18.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2019/11/0412.9萬/坪242 萬18.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/11/0111.9萬/坪270 萬22.8 坪・4/8F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | 高雄市新興區河南一路19號 | 25.3 | 475 | 18.7 | 3/8F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/09/21 | 高雄市新興區河南一路19號 | 26.1 | 490 | 18.7 | 5/8F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/07/24 | 高雄市新興區河南一路19號 | 29.4 | 910 | 30.9 | 7/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/09 | 高雄市新興區河南一路19號 | 23.5 | 450 | 19.2 | 4/8F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/11 | 高雄市新興區河南一路19號 | 27.3 | 570 | 20.9 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/09/10 | 高雄市新興區河南一路19號 | 18.8 | 360 | 19.2 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2023/08/29 | 高雄市新興區河南一路19號 | 22.8 | 518 | 22.8 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/07/13 | 高雄市新興區河南一路19號 | 19.1 | 398 | 20.9 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/09 | 高雄市新興區河南一路19號 | 21.4 | 522 | 24.4 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/04/08 | 高雄市新興區河南一路19號 | 15.1 | 520 | 34.5 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 高雄市新興區河南一路19號 | 17.6 | 400 | 22.7 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/15 | 高雄市新興區河南一路19號 | 17.5 | 398 | 22.8 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/27 | 高雄市新興區河南一路19號 | 10.7 | 200 | 18.7 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/04 | 高雄市新興區河南一路19號 | 12.9 | 242 | 18.7 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/01 | 高雄市新興區河南一路19號 | 11.9 | 270 | 22.8 | 4/8F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+36.7%
中位年化報酬
+18.5%
近三年賣出 +30.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河南一路19號 | 2024/09/21 | 26.1 | 11.2 年 | +96% | ||
| 河南一路19號 | 2024/07/09 | 23.5 | 0.8 年 | +25% | ||
| 河南一路19號 | 2024/03/11 | 27.3 | 0.7 年 | +43.2% | ||
| 河南一路19號 | 2023/08/29 | 22.8 | 0.5 年 | +30.1% | ||
| 河南一路19號 | 2023/06/09 | 21.4 | 9.6 年 | +63.1% | ||
| 河南一路19號 | 2023/03/06 | 17.6 | 7.4 年 | +25% | ||
| 河南一路19號 | 2017/08/08 | 14.5 | 3.6 年 | +18.2% | ||
| 河南一路19號 | 2014/12/06 | 16.0 | 1.3 年 | +46.3% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 高雄市新興區河南一路19號 | 19,000 | 836 | 22.7 | 2/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/19 | 高雄市新興區河南一路19號 | 10,000 | 410 | 24.4 | 2/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/29 | 高雄市新興區河南一路19號 | 10,000 | 410 | 24.4 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/08 | 高雄市新興區河南一路19號 | 12,000 | 664 | 18.1 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2024/06/20 | 高雄市新興區河南一路19號 | 18,500 | 813 | 22.7 | 2/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/07/07 | 高雄市新興區河南一路19號 | 18,000 | 793 | 22.7 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2023/05/16 | 高雄市新興區河南一路19號 | 12,000 | 641 | 18.7 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2022/05/27 | 高雄市新興區河南一路19號 | 12,000 | 641 | 18.7 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2016/08/25 | 高雄市新興區河南一路19號 | 9,000 | 479 | 18.7 | 4/8F | 華廈 |