高雄市 › 三民區

上水

高雄市三民區河北一路217號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・4 棟

近一年中位單價

42.3萬/坪

+49.3%vs 三民區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.4 萬/坪

近一年成交

2筆

-88.2%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 612 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.6–94.1 萬/坪・2019/04～2026/03・歷年共 46 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 46 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 46 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/15
高雄市三民區河北一路213號
45.1萬/坪
2,695 萬
54.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/01/25
高雄市三民區河北一路216號
39.5萬/坪
2,126 萬
48.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 225萬
2025/03/19
高雄市三民區河北一路215號
37.0萬/坪
1,260 萬
34.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2025/02/10
高雄市三民區河北一路217號
39.4萬/坪
1,766 萬
38.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2025/02/09
高雄市三民區河北一路215號
39.5萬/坪
2,422 萬
48.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 520萬
2024/10/25
高雄市三民區河北一路215號
43.1萬/坪
2,337 萬
48.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬含裝潢找補
2024/10/19
高雄市三民區河北一路216號
39.0萬/坪
2,140 萬
48.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬找補
2024/10/19
高雄市三民區河北一路216號
39.4萬/坪
2,160 萬
48.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬找補
2024/09/24
高雄市三民區河北一路215號
35.7萬/坪
1,215 萬
34.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
預售分件找補
2024/08/24
高雄市三民區河北一路216號
38.8萬/坪
2,130 萬
48.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件找補
2024/08/23
高雄市三民區河北一路216號
37.9萬/坪
2,068 萬
48.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬找補
2024/08/22
高雄市三民區河北一路215號
39.4萬/坪
2,130 萬
48.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件找補
2024/08/10
高雄市三民區河北一路215號
37.4萬/坪
2,050 萬
48.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件找補
2024/08/04
高雄市三民區河北一路215號
38.0萬/坪
2,072 萬
48.2 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件找補
2024/07/29
高雄市三民區河北一路215號
37.1萬/坪
2,010 萬
48.2 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 225萬預售分件找補

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	高雄市三民區河北一路213號	45.1	2,695	54.0	14/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/25	高雄市三民區河北一路216號	39.5	2,126	48.2	13/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/19	高雄市三民區河北一路215號	37.0	1,260	34.1	3/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/02/10	高雄市三民區河北一路217號	39.4	1,766	38.3	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/02/09	高雄市三民區河北一路215號	39.5	2,422	48.2	13/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/10/25	高雄市三民區河北一路215號	43.1	2,337	48.2	11/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	含裝潢找補
2024/10/19	高雄市三民區河北一路216號	39.0	2,140	48.2	11/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	找補
2024/10/19	高雄市三民區河北一路216號	39.4	2,160	48.2	12/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	找補
2024/09/24	高雄市三民區河北一路215號	35.7	1,215	34.0	2/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2024/08/24	高雄市三民區河北一路216號	38.8	2,130	48.2	10/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件找補
2024/08/23	高雄市三民區河北一路216號	37.9	2,068	48.2	9/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	找補
2024/08/22	高雄市三民區河北一路215號	39.4	2,130	48.2	12/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件找補
2024/08/10	高雄市三民區河北一路215號	37.4	2,050	48.2	8/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件找補
2024/08/04	高雄市三民區河北一路215號	38.0	2,072	48.2	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件找補
2024/07/29	高雄市三民區河北一路215號	37.1	2,010	48.2	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件找補