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高雄市楠梓區益群路9巷43-5號

高雄市楠梓區益群路9巷43-5號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・17 棟

近一年中位單價

12.5萬/坪

-57.4%vs 楠梓區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 572 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.2–35.5 萬/坪・2013/08～2026/04・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/29
高雄市楠梓區益群路9巷43-4號
15.6萬/坪
300 萬
19.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
2025/10/19
高雄市楠梓區益群路9巷51-5號
9.4萬/坪
180 萬
19.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
2025/05/17
高雄市楠梓區益群路9巷41-2號
20.7萬/坪
398 萬
19.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
含增建
2024/12/18
高雄市楠梓區益群路9巷53-5號
13.8萬/坪
265 萬
19.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
2024/07/02
高雄市楠梓區益群路9巷53-5號
10.4萬/坪
200 萬
19.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
2024/03/11
高雄市楠梓區益群路9巷53-2號
19.0萬/坪
365 萬
19.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
2023/10/04
高雄市楠梓區益群路9巷51-4號
17.2萬/坪
330 萬
19.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2023/03/07
高雄市楠梓區益群路9巷51-3號
17.7萬/坪
340 萬
19.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
2023/01/06
高雄市楠梓區益群路9巷51-4號
13.5萬/坪
260 萬
19.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
2022/10/30
高雄市楠梓區益群路9巷45號
35.5萬/坪
625 萬
17.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2021/08/01
高雄市楠梓區益群路9巷41-4號
11.6萬/坪
222 萬
19.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2021/03/08
高雄市楠梓區益群路9巷45-2號
16.6萬/坪
318 萬
19.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2020/10/29
高雄市楠梓區益群路9巷45-5號
12.2萬/坪
235 萬
19.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳3衛
含增建
2019/04/04
高雄市楠梓區益群路9巷43-5號
6.8萬/坪
130 萬
19.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛
2018/02/09
高雄市楠梓區益群路9巷45-2號
13.3萬/坪
255 萬
19.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/29	高雄市楠梓區益群路9巷43-4號	15.6	300	19.2	4/5F	公寓	44年	2房2廳1衛	—
2025/10/19	高雄市楠梓區益群路9巷51-5號	9.4	180	19.2	5/5F	公寓	44年	2房2廳1衛	—
2025/05/17	高雄市楠梓區益群路9巷41-2號	20.7	398	19.2	2/5F	公寓	43年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/12/18	高雄市楠梓區益群路9巷53-5號	13.8	265	19.2	5/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—
2024/07/02	高雄市楠梓區益群路9巷53-5號	10.4	200	19.2	5/5F	公寓	43年	2房1廳1衛	—
2024/03/11	高雄市楠梓區益群路9巷53-2號	19.0	365	19.2	2/5F	公寓	42年	2房1廳1衛	—
2023/10/04	高雄市楠梓區益群路9巷51-4號	17.2	330	19.2	4/5F	公寓	42年	2房2廳1衛	—
2023/03/07	高雄市楠梓區益群路9巷51-3號	17.7	340	19.2	3/5F	公寓	41年	2房2廳1衛	—
2023/01/06	高雄市楠梓區益群路9巷51-4號	13.5	260	19.2	4/5F	公寓	41年	2房1廳1衛	—
2022/10/30	高雄市楠梓區益群路9巷45號	35.5	625	17.6	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2021/08/01	高雄市楠梓區益群路9巷41-4號	11.6	222	19.2	4/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2021/03/08	高雄市楠梓區益群路9巷45-2號	16.6	318	19.2	2/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—
2020/10/29	高雄市楠梓區益群路9巷45-5號	12.2	235	19.2	5/5F	公寓	39年	3房1廳3衛	—	含增建
2019/04/04	高雄市楠梓區益群路9巷43-5號	6.8	130	19.2	5/5F	公寓	37年	3房1廳1衛	—
2018/02/09	高雄市楠梓區益群路9巷45-2號	13.3	255	19.2	2/5F	公寓	36年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 27 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/12	高雄市楠梓區益群路9巷43-5號	11,000	572	19.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/05/15	高雄市楠梓區益群路9巷43-5號	11,000	572	19.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/06/28	高雄市楠梓區益群路9巷43-5號	11,000	572	19.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛