近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.5–15.1 萬/坪・2012/11～2024/12・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/12/3014.2萬/坪1,640 萬115.3 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2024/08/1814.1萬/坪765 萬54.4 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2023/10/309.9萬/坪520 萬52.6 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2022/02/1910.7萬/坪600 萬56.0 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建含裝潢
- 2021/09/166.5萬/坪570 萬87.8 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2021/08/259.9萬/坪520 萬52.5 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2020/06/115.4萬/坪1,940 萬360.5 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2020/05/2012.7萬/坪3,500 萬276.7 坪・—・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2020/05/2015.1萬/坪9,500 萬628.0 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 30 年含增建含裝潢
- 2018/12/316.7萬/坪350 萬52.6 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳0衛
- 2018/10/146.3萬/坪350 萬55.2 坪・11/17F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2018/09/046.2萬/坪1,460 萬236.8 坪・10/17F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2018/05/176.0萬/坪530 萬87.9 坪・4/17F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2016/04/265.9萬/坪330 萬56.0 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2015/01/106.3萬/坪330 萬52.5 坪・9/17F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 14.2 | 1,640 | 115.3 | 14/17F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2024/08/18 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 14.1 | 765 | 54.4 | 13/17F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2023/10/30 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 9.9 | 520 | 52.6 | 6/17F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 10.7 | 600 | 56.0 | 6/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/09/16 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 6.5 | 570 | 87.8 | 4/17F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2021/08/25 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 9.9 | 520 | 52.5 | 9/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/11 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 5.4 | 1,940 | 360.5 | 5/17F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2020/05/20 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 12.7 | 3,500 | 276.7 | — | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2020/05/20 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 15.1 | 9,500 | 628.0 | 1/17F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | 含增建含裝潢 |
| 2018/12/31 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 6.7 | 350 | 52.6 | 7/17F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2018/10/14 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 6.3 | 350 | 55.2 | 11/17F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2018/09/04 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 6.2 | 1,460 | 236.8 | 10/17F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2018/05/17 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 6.0 | 530 | 87.9 | 4/17F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2016/04/26 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 5.9 | 330 | 56.0 | 6/17F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/10 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 6.3 | 330 | 52.5 | 9/17F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+79.3%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 軍校路800號 | 2023/10/30 | 9.9 | 9.1 年 | +79.3% | ||
| 軍校路800號 | 2022/02/19 | 10.7 | 5.8 年 | +81.8% | ||
| 軍校路800號 | 2021/08/25 | 9.9 | 6.6 年 | +57.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/17 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 20,000 | 185 | 107.9 | 4/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/05/04 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 14,000 | 251 | 56.0 | 7/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/03/12 | 高雄市楠梓區軍校路800號 | 12,000 | 155 | 77.8 | 4/17F | 住宅大樓 |