預售中位單價
37.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 37.5（3 筆・2025/05～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.0%
楠梓區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 高雄市楠梓區右昌段五小段0816-0001地號 | 37.8 | 645 | 17.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/08 | 高雄市楠梓區右昌段五小段0816-0001地號 | 37.5 | 640 | 17.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/10 | 高雄市楠梓區右昌段五小段0816-0001地號 | 37.4 | 638 | 17.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
嵐海築居3
英特嵐開發建設有限公司・68 m・33.2 萬/坪・3 筆
安庭風格
安騏建設有限公司・308 m・27.7 萬/坪・57 筆
四季心
四季地產開發股份有限公司・467 m・30.8 萬/坪・155 筆
若森
潤澄建設有限公司・996 m・— 萬/坪・0 筆
□揚森之星
鑲揚國際開發有限公司・1084 m・38.9 萬/坪・2 筆
聯上世界極
聯上實業股份有限公司・1251 m・36.5 萬/坪・18 筆
月理河
得邑建設股份有限公司・1294 m・40.4 萬/坪・53 筆
借墨
得邑建設股份有限公司・1377 m・27.9 萬/坪・22 筆
高大寓邸
寬宏建設開發有限公司代表人:李弘毅・1423 m・37.6 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。