預售中位單價
33.2萬/坪
全期・全期中位 33.2（3 筆・2023/08～2024/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+16.8%
楠梓區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 高雄市楠梓區三山街37巷1號 | 31.0 | 1,068 | 28.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2023/08/31 | 高雄市楠梓區三山街37巷4號 | 33.7 | 510 | 15.1 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/31 | 高雄市楠梓區三山街37巷4號 | 33.2 | 503 | 15.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
尚美
磐橋股份有限公司・68 m・37.5 萬/坪・3 筆
安庭風格
安騏建設有限公司・293 m・27.7 萬/坪・57 筆
四季心
四季地產開發股份有限公司・409 m・30.8 萬/坪・155 筆
若森
潤澄建設有限公司・942 m・— 萬/坪・0 筆
□揚森之星
鑲揚國際開發有限公司・1019 m・38.9 萬/坪・2 筆
聯上世界極
聯上實業股份有限公司・1186 m・36.5 萬/坪・18 筆
月理河
得邑建設股份有限公司・1306 m・40.4 萬/坪・53 筆
借墨
得邑建設股份有限公司・1374 m・27.9 萬/坪・22 筆
高大寓邸
寬宏建設開發有限公司代表人:李弘毅・1428 m・37.6 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。