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高雄市楠梓區金和街185號

高雄市楠梓區金和街185號・住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・10 棟

近一年中位單價

37.0萬/坪

+26.1%vs 楠梓區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 506 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 25.0–46.0 萬/坪・2022/10～2025/12・共 140 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/29
高雄市楠梓區金和街195號
37.0萬/坪
1,050 萬
23.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/07/28
高雄市楠梓區金和街195號
46.0萬/坪
1,260 萬
23.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/03/06
高雄市楠梓區金和街181號
37.3萬/坪
1,720 萬
40.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2024/02/29
高雄市楠梓區金和街193號
36.8萬/坪
1,853 萬
44.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2024/02/28
高雄市楠梓區金和街197號
33.5萬/坪
1,708 萬
44.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2024/02/28
高雄市楠梓區金和街181號
33.2萬/坪
1,532 萬
40.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬
2024/02/25
高雄市楠梓區金和街181號
33.1萬/坪
1,525 萬
40.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬
2024/02/24
高雄市楠梓區金和街199號
32.8萬/坪
1,510 萬
40.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2024/02/16
高雄市楠梓區金和街197號
33.5萬/坪
1,700 萬
44.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/02/05
高雄市楠梓區金和街191號
32.3萬/坪
1,480 萬
40.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2024/01/21
高雄市楠梓區金和街199號
32.3萬/坪
1,495 萬
40.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬
2024/01/21
高雄市楠梓區金和街191號
31.7萬/坪
1,460 萬
40.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2024/01/21
高雄市楠梓區金和街185號
38.9萬/坪
1,090 萬
23.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 185萬
2024/01/21
高雄市楠梓區金和街193號
32.0萬/坪
1,626 萬
44.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 195萬
2024/01/21
高雄市楠梓區金和街189號
32.0萬/坪
1,473 萬
40.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/29	高雄市楠梓區金和街195號	37.0	1,050	23.3	4/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/07/28	高雄市楠梓區金和街195號	46.0	1,260	23.3	5/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/03/06	高雄市楠梓區金和街181號	37.3	1,720	40.5	9/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/29	高雄市楠梓區金和街193號	36.8	1,853	44.7	9/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/28	高雄市楠梓區金和街197號	33.5	1,708	44.7	8/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/28	高雄市楠梓區金和街181號	33.2	1,532	40.5	15/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/02/25	高雄市楠梓區金和街181號	33.1	1,525	40.5	14/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/02/24	高雄市楠梓區金和街199號	32.8	1,510	40.5	9/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/02/16	高雄市楠梓區金和街197號	33.5	1,700	44.7	9/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/02/05	高雄市楠梓區金和街191號	32.3	1,480	40.5	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/21	高雄市楠梓區金和街199號	32.3	1,495	40.5	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/21	高雄市楠梓區金和街191號	31.7	1,460	40.5	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/21	高雄市楠梓區金和街185號	38.9	1,090	23.3	9/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/01/21	高雄市楠梓區金和街193號	32.0	1,626	44.7	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/21	高雄市楠梓區金和街189號	32.0	1,473	40.5	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬

顯示 15 / 99 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 33 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/09	高雄市楠梓區金和街189號	30,000	635	40.5	2/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2026/06/16	高雄市楠梓區金和街181號	26,457	559	40.5	2/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2026/06/15	高雄市楠梓區金和街181號	22,000	466	40.5	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/05/23	高雄市楠梓區金和街185號	20,000	664	30.1	14/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/05/10	高雄市楠梓區金和街191號	21,900	463	47.3	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/04/24	高雄市楠梓區金和街199號	21,500	453	47.4	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/15	高雄市楠梓區金和街195號	15,000	499	23.3	—	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2026/02/23	高雄市楠梓區金和街199號	24,000	506	40.5	3/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/12/30	高雄市楠梓區金和街195號	16,500	711	23.3	6/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/12/05	高雄市楠梓區金和街183號	21,800	420	44.7	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛