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高雄市預售屋 › 楠梓區

捷市悅

預售中位單價
29.1萬/坪
全期・304 筆・全期 29.1（304 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+0.5%
楠梓區 近一年中古中位 28.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+10.0%
對應社區 322 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

捷市悅已有 304 筆預售成交申報，每坪中位 29.1 萬（全期 304 筆），總價多在 688～1,180 萬（含車位）。最近一筆 2024/08/30，2/15F、36.6 坪、1,430 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/08/301,430萬2/15F・36.6 坪・3 房・含車位36.3 萬/坪
  • 2024/07/051,375萬2/15F・37.0 坪・3 房・含車位34.2 萬/坪
  • 2024/07/051,518萬14/15F・35.0 坪・3 房・含車位40.4 萬/坪
  • 2024/07/051,565萬14/15F・36.2 坪・3 房・含車位40.2 萬/坪
  • 2024/07/051,580萬6/15F・37.0 坪・3 房・含車位40.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,290～1,470萬
每坪約 35.5 萬 × 35 坪 ＋ 車位 103 萬
32.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交40.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/08・2 樓・36.6 坪・每坪 36.3 萬
  • 2024/07・2 樓・37.03 坪・每坪 34.2 萬
  • 2024/07・14 樓・35.05 坪・每坪 40.4 萬
  • 2024/07・14 樓・36.22 坪・每坪 40.2 萬
  • 2024/07・6 樓・37.03 坪・每坪 40.0 萬
  • 2024/06・14 樓・29.14 坪・每坪 32.8 萬
  • 2024/06・13 樓・35.14 坪・每坪 35.8 萬
  • 2024/06・7 樓・29.14 坪・每坪 33.8 萬
  • 2024/06・14 樓・36.46 坪・每坪 35.3 萬
  • 2024/06・15 樓・29.14 坪・每坪 32.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案29.1萬/坪全期 304 筆
  • 附近新建案42.0萬/坪參考單價，32 個近兩年有成交的建案加權
  • 楠梓區預售40.0萬/坪近 24 個月 644 筆、33 個建案
  • 楠梓區新成屋35.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 楠梓區中古28.9萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「捷市悅」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 32 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
42.0萬/坪
附近新案中間一半：35.9～45.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
29.1 萬/坪
全期 304 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
白隅0.7 km42.01232%
遠雄蘴靚1.2 km45.13527%
皇家美墅17期-捷.境0.8 km35.93618%
達麗世界學2.4 km45.8275%
尊邑新界0.8 km39.464%
聯上世界極2.4 km35.1194%
郡都科楠0.2 km32.163%
福懋 MORE+0.7 km33.7131%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
高雄市楠梓區
基地
和平東段 13，共約 80.0 坪
預售成交
2021/10/15～2025/03/31，實價登錄 304 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

楠梓區的預售屋大概多少錢

高雄市楠梓區近 24 個月有 33 個建案、644 筆預售成交，近 6 個月中位 41.3 萬/坪（113 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

捷市悅293 筆
24.7～32.3 中位 28.6
楠梓區預售（近 24 個月）644 筆
37.9～42.4 中位 40.0
楠梓區新成屋（屋齡 5 年內）959 筆
32.1～37.7 中位 35.0
楠梓區中古（近一年）1,533 筆
23.2～34.3 中位 28.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

楠梓區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房7125.51,18940.5
2 房37426.41,28940.8
3 房17737.41,64137.9
4 房以上538.91,82838.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市楠梓區 2024/10/09～2026/08/16，644 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，楠梓區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/26，959 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，楠梓區所有屋齡，近一年 1,533 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「捷市悅」申報的預售成交，2021/10/15～2025/03/31。

已申報
304筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
24.7～32.3
中位 28.6・住宅 293 筆
總價（萬）
688～1,180
中位 964，含車位
車位
97 萬
分開標價的 264 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房15326.269826.5
3 房14036.31,18330.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓8427.7—
6～10 樓10425.8-7%
11～15 樓10531.5+14%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「捷市悅」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 捷市悅

近一年中古 8 筆・中位 32.0 萬/坪・近三年 33.0・一年 -10.7%
  • 2026/07/01加昌路88巷56號
    32.2萬/坪
    940 萬・26.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2026/06/24加昌路88巷80號
    26.3*萬/坪
    830 萬・25.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 未分價
  • 2026/06/17加昌路88巷56號
    29.1*萬/坪
    925 萬・26.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道機械 未分價
  • 2026/05/08加昌路88巷88號
    27.3萬/坪
    1,005 萬・29.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2026/02/27加昌路88巷86號
    31.8萬/坪
    950 萬・26.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 98 萬
  • 2026/01/06加昌路88巷82號
    33.2萬/坪
    968 萬・26.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 98 萬
  • 2026/01/02加昌路88巷86號
    35.0萬/坪
    1,035 萬・26.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 98 萬
  • 2025/11/23加昌路88巷82號
    33.1萬/坪
    965 萬・26.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 98 萬
  • 2025/10/05加昌路88巷76號
    31.2萬/坪
    1,340 萬・36.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/09/20加昌路88巷72號
    33.0萬/坪
    1,350 萬・35.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/08/10加昌路88巷60號
    35.7萬/坪
    1,220 萬・28.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/07/28加昌路88巷36號
    30.4萬/坪
    1,300 萬・36.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/07/21加昌路88巷68號
    33.4萬/坪
    1,400 萬・36.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/07/10加昌路88巷82號
    34.2萬/坪
    995 萬・26.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 98 萬
  • 2025/04/03加昌路88巷30號
    38.5萬/坪
    1,600 萬・36.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/03/31加昌路76號
    39.8萬/坪
    1,672 萬・39.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 108 萬
  • 2025/03/23加昌路88巷60號
    36.0萬/坪
    1,230 萬・28.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/03/17加昌路70號
    40.9萬/坪
    1,679 萬・38.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 108 萬
  • 2025/03/13加昌路88巷76號
    35.2萬/坪
    1,488 萬・36.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/02/27加昌路88巷62號
    36.1萬/坪
    885 萬・24.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/01/10加昌路88巷60號
    34.3萬/坪
    1,180 萬・28.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/01/05加昌路88巷28號
    36.6萬/坪
    1,258 萬・29.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/12/22加昌路88巷60號
    33.6萬/坪
    1,160 萬・28.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/12/22加昌路88巷36號
    35.5萬/坪
    1,488 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/12/21加昌路88巷28號
    36.4萬/坪
    1,250 萬・29.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/08/30加昌路88巷30號
    36.3萬/坪
    1,430 萬・36.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費1480000元
  • 2024/07/05加昌路88巷32號
    34.3萬/坪
    1,375 萬・36.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費700000元
  • 2024/07/05加昌路88巷32號
    40.2萬/坪
    1,580 萬・36.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬預售分件
  • 2024/07/05加昌路88巷50號
    40.4萬/坪
    1,518 萬・35.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬預售分件
  • 2024/07/05加昌路88巷68號
    40.2萬/坪
    1,565 萬・36.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/03/31加昌路
    39.8萬/坪
    1,672 萬・39.3 坪・1/15F・店面・坡道平面 108 萬
  • 2025/03/17加昌路
    40.9萬/坪
    1,679 萬・38.4 坪・1/15F・店面・坡道平面 108 萬
  • 2024/08/30加昌路
    36.3萬/坪
    1,430 萬・36.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1480000元
  • 2024/07/05加昌路
    34.2萬/坪
    1,375 萬・37.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費700000元
  • 2024/07/05加昌路
    40.4萬/坪
    1,518 萬・35.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/07/05加昌路
    40.2萬/坪
    1,565 萬・36.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/07/05加昌路
    40.0萬/坪
    1,580 萬・37.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2024/06/14加昌路
    32.8萬/坪
    1,060 萬・29.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/06/14加昌路
    35.8萬/坪
    1,365 萬・35.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/06/14加昌路
    33.8萬/坪
    1,092 萬・29.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/06/14加昌路
    35.3萬/坪
    1,395 萬・36.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/06/14加昌路
    32.7萬/坪
    1,062 萬・29.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/06/14加昌路
    35.8萬/坪
    1,426 萬・36.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/05/31加昌路
    34.8萬/坪
    1,380 萬・36.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/05/31加昌路
    35.2萬/坪
    1,390 萬・36.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/05/31加昌路
    33.4萬/坪
    1,338 萬・37.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/05/24加昌路
    33.8萬/坪
    1,360 萬・37.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/05/24加昌路
    33.9萬/坪
    1,365 萬・37.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/05/17加昌路
    34.1萬/坪
    1,370 萬・37.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/05/17加昌路
    33.4萬/坪
    1,076 萬・29.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/05/17加昌路
    34.2萬/坪
    1,375 萬・37.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/05/10加昌路
    34.1萬/坪
    1,352 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/05/10加昌路
    35.3萬/坪
    1,018 萬・26.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 97 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1050000元
  • 2024/05/10加昌路
    34.5萬/坪
    960 萬・26.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 59 萬
  • 2024/05/10加昌路
    33.5萬/坪
    1,080 萬・29.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/05/10加昌路
    33.4萬/坪
    1,345 萬・37.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/05/03加昌路
    33.2萬/坪
    1,318 萬・36.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/04/26加昌路
    34.2萬/坪
    1,318 萬・35.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/04/26加昌路
    31.9萬/坪
    1,272 萬・36.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/04/26加昌路
    33.5萬/坪
    1,330 萬・36.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/04/19加昌路
    32.9萬/坪
    1,308 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/04/19加昌路
    35.0萬/坪
    1,108 萬・28.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 97 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1150000元
  • 2024/04/16加昌路
    32.7萬/坪
    1,055 萬・29.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/04/12加昌路
    32.4萬/坪
    1,250 萬・35.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費700000元
  • 2024/04/12加昌路
    34.0萬/坪
    1,308 萬・35.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/04/12加昌路
    31.2萬/坪
    1,250 萬・36.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2024/04/12加昌路
    40.0萬/坪
    2,140 萬・50.8 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/04/12加昌路
    32.5萬/坪
    1,050 萬・29.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/04/12加昌路
    33.3萬/坪
    1,336 萬・37.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/04/12加昌路
    34.7萬/坪
    964 萬・26.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 59 萬
  • 2024/03/29加昌路
    32.6萬/坪
    1,052 萬・29.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/03/29加昌路
    31.0萬/坪
    1,226 萬・36.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2024/03/29加昌路
    32.9萬/坪
    1,320 萬・37.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/03/29加昌路
    33.7萬/坪
    1,298 萬・35.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/03/29加昌路
    33.1萬/坪
    1,275 萬・35.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/03/15加昌路
    33.3萬/坪
    1,336 萬・37.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/03/15加昌路
    32.7萬/坪
    1,262 萬・35.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/03/15加昌路
    34.0萬/坪
    1,306 萬・35.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/03/15加昌路
    32.9萬/坪
    1,263 萬・35.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2024/03/15加昌路
    33.3萬/坪
    1,336 萬・37.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/03/08加昌路
    32.9萬/坪
    1,268 萬・35.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/03/08加昌路
    30.8萬/坪
    1,160 萬・34.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2024/03/08加昌路
    31.1萬/坪
    1,030 萬・30.0 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2024/03/01加昌路
    33.9萬/坪
    952 萬・26.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 44 萬
  • 2024/03/01加昌路
    35.0萬/坪
    1,325 萬・35.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1430000元
  • 2024/03/01加昌路
    32.8萬/坪
    899 萬・26.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 44 萬
  • 2024/03/01加昌路
    30.5萬/坪
    1,205 萬・36.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2024/03/01加昌路
    34.0萬/坪
    932 萬・25.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 59 萬
  • 2024/03/01加昌路
    30.7萬/坪
    1,175 萬・35.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2024/02/23加昌路
    32.5萬/坪
    1,250 萬・35.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2024/02/23加昌路
    32.9萬/坪
    1,308 萬・36.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/02/23加昌路
    33.5萬/坪
    932 萬・26.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 59 萬
  • 2024/02/02加昌路
    33.2萬/坪
    910 萬・26.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 44 萬
  • 2024/02/02加昌路
    33.0萬/坪
    905 萬・26.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 44 萬
  • 2024/01/26加昌路
    33.9萬/坪
    933 萬・25.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 59 萬
  • 2024/01/26加昌路
    31.8萬/坪
    1,024 萬・29.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2024/01/26加昌路
    34.1萬/坪
    938 萬・26.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 44 萬
  • 2024/01/26加昌路
    32.3萬/坪
    1,240 萬・35.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2024/01/19加昌路
    33.9萬/坪
    1,338 萬・36.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2024/01/19加昌路
    32.5萬/坪
    893 萬・26.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 44 萬
  • 2024/01/12加昌路
    32.4萬/坪
    1,286 萬・36.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2024/01/03加昌路
    32.3萬/坪
    1,230 萬・35.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2023/12/29加昌路
    33.1萬/坪
    1,326 萬・36.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2023/12/29加昌路
    32.0萬/坪
    1,271 萬・36.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2023/12/29加昌路
    32.5萬/坪
    840 萬・24.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 44 萬
  • 2023/12/29加昌路
    33.2萬/坪
    1,266 萬・35.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2023/12/22加昌路
    32.4萬/坪
    838 萬・24.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 44 萬
  • 2023/12/08加昌路
    32.2萬/坪
    1,280 萬・36.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2023/12/08加昌路
    32.3萬/坪
    1,230 萬・35.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2023/12/08加昌路
    33.0萬/坪
    950 萬・27.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 59 萬
  • 2023/11/24加昌路
    31.1萬/坪
    1,002 萬・29.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2023/11/24加昌路
    32.9萬/坪
    1,306 萬・36.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2023/11/24加昌路
    31.5萬/坪
    865 萬・26.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 44 萬
  • 2023/11/24加昌路
    32.9萬/坪
    1,045 萬・28.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2023/11/24加昌路
    31.6萬/坪
    869 萬・26.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 44 萬
  • 2023/11/24加昌路
    32.0萬/坪
    880 萬・26.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 44 萬
  • 2023/11/24加昌路
    32.6萬/坪
    1,296 萬・36.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2023/11/17加昌路
    32.0萬/坪
    1,220 萬・35.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2023/11/17加昌路
    30.5萬/坪
    746 萬・24.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/17加昌路
    31.1萬/坪
    968 萬・28.0 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2023/11/17加昌路
    31.9萬/坪
    1,216 萬・35.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2023/11/17加昌路
    27.2萬/坪
    665 萬・24.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/17加昌路
    32.7萬/坪
    1,298 萬・36.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2023/11/17加昌路
    30.6萬/坪
    1,180 萬・35.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2023/11/17加昌路
    32.7萬/坪
    912 萬・26.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 59 萬
  • 2023/11/17加昌路
    31.9萬/坪
    980 萬・27.8 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 91 萬
  • 2023/11/03加昌路
    32.8萬/坪
    905 萬・25.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 59 萬
  • 2023/11/03加昌路
    32.7萬/坪
    1,298 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 103 萬
  • 2023/11/03加昌路
    29.4萬/坪
    720 萬・24.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/03加昌路
    31.3萬/坪
    1,180 萬・34.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
和平東段 1380—32

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
晶富137 m—0
金富發園186 m27.81
郡都科楠186 m33.7140
捷客480 m14.1150
十三豐藏669 m—0
福懋 MORE+682 m34.0311
白隅691 m43.797
四季沐夏716 m28.379
皇家美墅17期-捷.境751 m36.240
尊邑新界754 m41.5124

楠梓區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄蘴靚68645.637
音樂匯25632.41
遠雄一靚46642.292
敘青田9240.722
尚美2037.54
晴仰15234.33
聯上世界極23236.325
白隅17443.797
吉隆森淼15737.118
以學MDT22938.928
皇家美墅17期-捷.境7036.240
常□2
2026/07 備查・尚無成交
28——

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

捷市悅 預售屋實價登錄｜高雄市楠梓區｜ToEstate