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高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・6 棟

近一年中位單價

39.5萬/坪

+34.7%vs 楠梓區n=4，樣本少

一年漲跌

-4.7%

近三年中位 35.9 萬/坪

近一年成交

4筆

-80.8%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 668 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 32.1–44.3 萬/坪・2024/01～2026/06・歷年共 61 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 61 筆・歷年共 61 筆

2026/06/09
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號
32.1*萬/坪
1,000 萬
28.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價）
2026/05/07
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號
35.5萬/坪
875 萬
24.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
2026/03/10
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號
44.3萬/坪
1,235 萬
24.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
坡道機械 145萬含裝潢
2026/01/12
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號
43.5萬/坪
1,070 萬
24.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
含裝潢
2025/08/14
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號
35.5萬/坪
1,100 萬
31.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛
2025/02/16
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號
41.3萬/坪
1,428 萬
31.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛
坡道機械 150萬含裝潢
2024/12/14
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號
38.8萬/坪
1,530 萬
32.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 255萬
2024/12/09
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號
41.8萬/坪
1,178 萬
24.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛
坡道機械 150萬含裝潢
2024/12/01
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號
38.9萬/坪
1,220 萬
27.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛
一樓平面 150萬
2024/11/04
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號
37.7萬/坪
930 萬
24.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛
2024/11/01
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號
37.1萬/坪
1,150 萬
31.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛
含裝潢
2024/09/28
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號
38.0萬/坪
936 萬
24.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
2024/09/21
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號
38.3萬/坪
1,183 萬
27.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
一樓平面 130萬
2024/09/18
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號
37.5萬/坪
925 萬
24.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
2024/08/24
高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號
36.0萬/坪
1,260 萬
31.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
坡道機械 145萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/09	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號	32.1*	1,000	28.8	13/14F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價）
2026/05/07	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號	35.5	875	24.6	4/14F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	—
2026/03/10	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號	44.3	1,235	24.6	13/14F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	坡道機械 145萬	含裝潢
2026/01/12	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號	43.5	1,070	24.6	12/14F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2025/08/14	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號	35.5	1,100	31.0	6/14F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	—
2025/02/16	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號	41.3	1,428	31.0	4/14F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	坡道機械 150萬	含裝潢
2024/12/14	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號	38.8	1,530	32.9	11/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/12/09	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號	41.8	1,178	24.6	11/14F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	坡道機械 150萬	含裝潢
2024/12/01	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號	38.9	1,220	27.5	13/14F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	一樓平面 150萬
2024/11/04	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號	37.7	930	24.6	11/14F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	—
2024/11/01	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號	37.1	1,150	31.0	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2024/09/28	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號	38.0	936	24.6	10/14F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2024/09/21	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號	38.3	1,183	27.5	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	一樓平面 130萬
2024/09/18	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號	37.5	925	24.6	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2024/08/24	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號	36.0	1,260	31.0	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	坡道機械 145萬

顯示 15 / 61 筆

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租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/01	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號	17,000	592	28.8	3/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/03/02	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號	20,500	744	27.5	2/14F	住宅大樓	3房1廳1衛	續租
2025/09/14	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號	17,000	691	24.6	6/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/03/21	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號	20,500	744	27.5	2/14F	住宅大樓	3房1廳1衛
2025/01/10	高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號	18,000	625	28.8	3/14F	住宅大樓	2房2廳1衛