近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 605 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.8–21.5 萬/坪・2013/01～2025/09・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/09/0321.5萬/坪630 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・4房1廳3衛含裝潢
- 2024/08/1210.2萬/坪300 萬29.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1316.7萬/坪500 萬30.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0119.2萬/坪575 萬29.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/09/2017.0萬/坪510 萬29.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0418.5萬/坪550 萬29.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2718.4萬/坪550 萬29.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1413.3萬/坪395 萬29.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/01/078.4萬/坪250 萬29.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2022/01/078.4萬/坪250 萬29.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2021/12/019.7萬/坪290 萬29.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1213.4萬/坪400 萬29.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/06/189.7萬/坪292 萬30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/179.0萬/坪270 萬29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2017/07/197.7萬/坪276 萬35.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 高雄市苓雅區尚武路40號 | 21.5 | 630 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 4房1廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/08/12 | 高雄市苓雅區尚武路40號 | 10.2 | 300 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/13 | 高雄市苓雅區義勇路128號 | 16.7 | 500 | 30.0 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/01 | 高雄市苓雅區義勇路118號 | 19.2 | 575 | 29.9 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/20 | 高雄市苓雅區義勇路122號 | 17.0 | 510 | 29.9 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/04 | 高雄市苓雅區義勇路116號 | 18.5 | 550 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/27 | 高雄市苓雅區義勇路118號 | 18.4 | 550 | 29.9 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/14 | 高雄市苓雅區義勇路116號 | 13.3 | 395 | 29.7 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/07 | 高雄市苓雅區義勇路116號 | 8.4 | 250 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/07 | 高雄市苓雅區義勇路118號 | 8.4 | 250 | 29.9 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/01 | 高雄市苓雅區義勇路124號 | 9.7 | 290 | 29.9 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/12 | 高雄市苓雅區義勇路118號 | 13.4 | 400 | 29.9 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/18 | 高雄市苓雅區義勇路128號 | 9.7 | 292 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/17 | 高雄市苓雅區義勇路124號 | 9.0 | 270 | 29.9 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/19 | 高雄市苓雅區尚武路42號 | 7.7 | 276 | 35.9 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+88.4%
中位年化報酬
+11.5%
近三年賣出 +14.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尚武路40號 | 2025/09/03 | 21.5 | 1.1 年 | +110% | ||
| 義勇路128號 | 2024/03/13 | 16.7 | 10.7 年 | +143.9% | ||
| 義勇路118號 | 2023/12/01 | 19.2 | 2.7 年 | +43.7% | ||
| 義勇路116號 | 2022/09/04 | 18.5 | 0.7 年 | +120% | ||
| 義勇路118號 | 2022/08/27 | 18.4 | 0.6 年 | +120% | ||
| 義勇路124號 | 2021/12/01 | 9.7 | 6.7 年 | +28.9% | ||
| 義勇路128號 | 2020/06/18 | 9.7 | 7.4 年 | +66.9% | ||
| 尚武路42號 | 2017/07/19 | 7.7 | 1.6 年 | +7% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 高雄市苓雅區義勇路116號 | 18,000 | 605 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/02/26 | 高雄市苓雅區義勇路128號 | 13,000 | 317 | 41.0 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2024/10/17 | 高雄市苓雅區義勇路116號 | 16,000 | 539 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/03/09 | 高雄市苓雅區義勇路128號 | 13,000 | 317 | 41.0 | — | 透天厝 | ||
| 2024/02/27 | 高雄市苓雅區義勇路118號 | 11,100 | 370 | 29.9 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/01/05 | 高雄市苓雅區義勇路116號 | 16,000 | 539 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/10/28 | 高雄市苓雅區義勇路116號 | 16,000 | 539 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/07/28 | 高雄市苓雅區尚武路42號 | 8,600 | 241 | 35.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2019/02/21 | 高雄市苓雅區尚武路42號 | 9,000 | 251 | 35.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2013/04/05 | 高雄市苓雅區義勇路116號 | 18,000 | 374 | 48.2 | 1/5F | 公寓 |