近一年中位單價
18.9萬/坪
-28.9%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–19.6 萬/坪・2012/07～2026/04・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2026/04/2118.9萬/坪750 萬39.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/05/2318.9萬/坪750 萬39.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2024/07/2317.6萬/坪700 萬39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2023/10/1817.1萬/坪680 萬39.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2022/11/2219.6萬/坪780 萬39.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/1817.1萬/坪680 萬39.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2020/04/1416.6萬/坪660 萬39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2716.4萬/坪650 萬39.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1416.4萬/坪650 萬39.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2018/05/0816.4萬/坪650 萬39.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2015/03/0613.1萬/坪520 萬39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2012/09/0710.1萬/坪400 萬39.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2012/07/3110.6萬/坪420 萬39.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 18.9 | 750 | 39.7 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/23 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 18.9 | 750 | 39.7 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/23 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 17.6 | 700 | 39.7 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/18 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 17.1 | 680 | 39.7 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/22 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 19.6 | 780 | 39.7 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/18 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 17.1 | 680 | 39.7 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/14 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 16.6 | 660 | 39.7 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/27 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 16.4 | 650 | 39.7 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/14 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 16.4 | 650 | 39.7 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/08 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 16.4 | 650 | 39.7 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/06 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 13.1 | 520 | 39.7 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/07 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 10.1 | 400 | 39.7 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/31 | 高雄市苓雅區尚義街156號 | 10.6 | 420 | 39.7 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尚義街156號 | 2026/04/21 | 18.9 | 4.5 年 | +10.3% | ||
| 尚義街156號 | 2025/05/23 | 18.9 | 7 年 | +15.4% | ||
| 尚義街156號 | 2024/07/23 | 17.6 | 4.3 年 | +6.1% | ||
| 尚義街156號 | 2023/10/18 | 17.1 | 4.1 年 | +4.6% | ||
| 尚義街156號 | 2022/11/22 | 19.6 | 10.2 年 | +95% | ||
| 尚義街156號 | 2020/04/14 | 16.6 | 5.1 年 | +26.9% | ||
| 尚義街156號 | 2019/09/27 | 16.4 | 7.2 年 | +54.8% |