近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1250 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–23.4 萬/坪・2012/06～2024/06・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2024/06/0516.8萬/坪750 萬44.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2323.4萬/坪1,105 萬47.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2020/09/1922.8萬/坪1,020 萬44.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2020/08/0817.7萬/坪800 萬45.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0812.4萬/坪470 萬38.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2019/10/0413.8萬/坪620 萬44.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2019/01/2314.4萬/坪780 萬54.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2016/11/2416.5萬/坪735 萬44.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2016/10/0613.6萬/坪610 萬44.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2015/09/186.8萬/坪303 萬44.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2015/05/1916.2萬/坪760 萬46.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2014/05/0511.7萬/坪520 萬44.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2014/01/0710.1萬/坪450 萬44.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2013/06/2812.8萬/坪450 萬35.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
- 2013/02/2713.5萬/坪488 萬36.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 16.8 | 750 | 44.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/23 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 23.4 | 1,105 | 47.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/09/19 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 22.8 | 1,020 | 44.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/08 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 17.7 | 800 | 45.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/08 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 12.4 | 470 | 38.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2019/10/04 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 13.8 | 620 | 44.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/23 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 14.4 | 780 | 54.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/24 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 16.5 | 735 | 44.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/06 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 13.6 | 610 | 44.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/18 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 6.8 | 303 | 44.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/19 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 16.2 | 760 | 46.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/05 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 11.7 | 520 | 44.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/07 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 10.1 | 450 | 44.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/28 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 12.8 | 450 | 35.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/02/27 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 13.5 | 488 | 36.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+34.0%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尚義街111號 | 2024/06/05 | 16.8 | 7.7 年 | +22.9% | ||
| 尚義街111號 | 2022/01/23 | 23.4 | 1.5 年 | +32.5% | ||
| 尚義街111號 | 2020/09/19 | 22.8 | 5.3 年 | +40.6% | ||
| 尚義街111號 | 2016/11/24 | 16.5 | 2.6 年 | +41.3% | ||
| 尚義街111號 | 2016/10/06 | 13.6 | 2.7 年 | +35.6% | ||
| 尚義街111號 | 2014/01/07 | 10.1 | 1.6 年 | +4.7% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 7,500 | 1,250 | 6.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/15 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 7,500 | 1,250 | 6.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/13 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 7,500 | 1,154 | 6.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/07 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 7,500 | 496 | 15.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/03/14 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 7,000 | 1,078 | 6.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/12/19 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 7,500 | 1,250 | 6.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2023/10/06 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 19,650 | 397 | 49.4 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/08/31 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 7,800 | 1,200 | 6.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/12/22 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 7,500 | 952 | 7.9 | 4/12F | 套房 | ||
| 2022/08/20 | 高雄市苓雅區尚義街111號 | 7,000 | 737 | 9.5 | 4/12F | 套房 |