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高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號

高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號・住宅大樓・15 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.7–30.4 萬/坪・2012/09～2023/03・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/03/03
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號
14.7萬/坪
850 萬
43.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2021/05/10
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號
17.2萬/坪
886 萬
51.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2021/05/02
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄3號
12.2萬/坪
958 萬
44.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/01/03
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號
16.1萬/坪
808 萬
50.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/06/17
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號
16.5萬/坪
828 萬
50.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2020/04/23
高雄市苓雅區建國一路197巷6號
30.4萬/坪
1,260 萬
41.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳3衛
2019/12/29
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄1號
13.2萬/坪
785 萬
43.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/12/24
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號
13.4萬/坪
796 萬
43.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/03/24
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號
15.6萬/坪
700 萬
44.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2018/12/25
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號
15.2萬/坪
500 萬
32.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/05/26
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號
17.5萬/坪
575 萬
32.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/04/06
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號
12.8萬/坪
750 萬
42.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2017/11/12
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號
11.2萬/坪
700 萬
43.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2016/03/22
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄3號
19.1萬/坪
800 萬
41.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/03/19
高雄市苓雅區建國一路199巷3弄3號
13.7萬/坪
727 萬
37.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/03	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號	14.7	850	43.6	6/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2021/05/10	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號	17.2	886	51.6	10/15F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2021/05/02	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄3號	12.2	958	44.1	6/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/01/03	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號	16.1	808	50.1	3/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/06/17	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號	16.5	828	50.1	7/15F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—
2020/04/23	高雄市苓雅區建國一路197巷6號	30.4	1,260	41.5	1/15F	住宅大樓	23年	3房2廳3衛	—
2019/12/29	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄1號	13.2	785	43.6	12/15F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/12/24	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號	13.4	796	43.6	4/15F	住宅大樓	23年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/03/24	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號	15.6	700	44.8	12/15F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2018/12/25	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號	15.2	500	32.9	10/15F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2018/05/26	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號	17.5	575	32.9	12/15F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2018/04/06	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號	12.8	750	42.1	12/15F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2017/11/12	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄5號	11.2	700	43.6	4/15F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2016/03/22	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄3號	19.1	800	41.9	9/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/03/19	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄3號	13.7	727	37.8	5/15F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/12/26	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號	25,000	512	48.9	13/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/06/27	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄3號	20,000	383	44.1	6/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/04/28	高雄市苓雅區建國一路199號	36,000	231	156.0	B1/15F	住宅大樓	—
2021/07/22	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄3號	18,000	410	35.9	6/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/06/18	高雄市苓雅區建國一路199號	90,000	142	629.8	2/15F	住宅大樓	—
2017/07/26	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號	22,000	526	34.9	13/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/04/15	高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號	19,000	453	35.1	13/15F	住宅大樓	4房2廳2衛