近一年中位單價
23.4萬/坪
-12.1%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-85.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.0–33.2 萬/坪・2012/09～2025/10・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2025/10/1323.4萬/坪870 萬37.2 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/03/1133.2萬/坪330 萬9.9 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2025/01/233.0萬/坪450 萬152.4 坪・B1/16F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2025/01/2312.6萬/坪1,750 萬138.8 坪・B1/16F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2024/11/2322.0萬/坪275 萬12.5 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2024/11/0318.5萬/坪925 萬50.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/08/1819.6萬/坪245 萬12.5 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2024/04/1718.7萬/坪698 萬37.2 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2128.2萬/坪280 萬9.9 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/10/2016.4萬/坪163 萬9.9 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/07/1418.2萬/坪900 萬49.6 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房2廳1衛
- 2023/03/2312.7萬/坪940 萬73.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/1018.7萬/坪357 萬19.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2022/03/0431.4萬/坪1,886 萬60.0 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・7房4廳4衛含增建
- 2020/08/0419.3萬/坪1,615 萬83.7 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・8房4廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 23.4 | 870 | 37.2 | 12/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/11 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 33.2 | 330 | 9.9 | 7/16F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/01/23 | 高雄市苓雅區建國一路90號 | 3.0 | 450 | 152.4 | B1/16F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2025/01/23 | 高雄市苓雅區建國一路90號 | 12.6 | 1,750 | 138.8 | B1/16F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2024/11/23 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 22.0 | 275 | 12.5 | 3/16F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2024/11/03 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 18.5 | 925 | 50.0 | 11/16F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/18 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 19.6 | 245 | 12.5 | 2/16F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/04/17 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 18.7 | 698 | 37.2 | 12/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/21 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 28.2 | 280 | 9.9 | 7/16F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/10/20 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 16.4 | 163 | 9.9 | 7/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/14 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 18.2 | 900 | 49.6 | 7/16F | 住宅大樓 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/23 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 12.7 | 940 | 73.9 | 14/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/10 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 18.7 | 357 | 19.1 | 3/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/03/04 | 高雄市苓雅區建國一路90-10號 | 31.4 | 1,886 | 60.0 | — | 透天厝 | 28年 | 7房4廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/04 | 高雄市苓雅區建國一路90-3號 | 19.3 | 1,615 | 83.7 | — | 透天厝 | 26年 | 8房4廳5衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+24.6%
中位年化報酬
+15.9%
近三年賣出 +16.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國一路90-1號 | 2025/10/13 | 23.4 | 1.5 年 | +24.6% | ||
| 建國一路90-1號 | 2025/03/11 | 33.2 | 1.1 年 | +17.9% | ||
| 建國一路90-1號 | 2022/08/10 | 18.7 | 8.8 年 | +46.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 12,000 | 1,527 | 7.9 | 6/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/15 | 高雄市苓雅區建國一路90-2號 | 13,000 | 294 | 44.4 | 2/16F | 住宅大樓 | ||
| 2023/09/24 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 16,500 | 443 | 37.2 | 11/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/12/05 | 高雄市苓雅區建國一路90-10號 | 38,000 | 635 | 60.0 | — | 透天厝 | ||
| 2018/12/28 | 高雄市苓雅區建國一路90-1號 | 20,000 | 536 | 37.2 | 11/16F | 住宅大樓 |