近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 9.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.6–18.9 萬/坪・2012/09～2024/02・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/02/049.9萬/坪322 萬32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2023/04/0417.0萬/坪530 萬31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/09/2212.0萬/坪357 萬29.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2412.4萬/坪401 萬32.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1718.2萬/坪968 萬53.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/09/059.0萬/坪280 萬31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/11/0411.5萬/坪340 萬29.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2020/07/249.8萬/坪280 萬28.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2017/06/0518.9萬/坪525 萬27.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2016/09/0712.2萬/坪340 萬27.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/04/108.7萬/坪270 萬31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/01/2412.6萬/坪375 萬29.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・6房0廳6衛含增建
- 2012/09/144.6萬/坪137 萬29.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 高雄市苓雅區憲治路22號 | 9.9 | 322 | 32.4 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/04 | 高雄市苓雅區憲治路20號 | 17.0 | 530 | 31.2 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/22 | 高雄市苓雅區憲治路18號 | 12.0 | 357 | 29.7 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/24 | 高雄市苓雅區憲治路22號 | 12.4 | 401 | 32.4 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 高雄市苓雅區憲治路18號 | 18.2 | 968 | 53.1 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/05 | 高雄市苓雅區憲治路20號 | 9.0 | 280 | 31.2 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/04 | 高雄市苓雅區憲治路18號 | 11.5 | 340 | 29.7 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/07/24 | 高雄市苓雅區憲治路18號 | 9.8 | 280 | 28.5 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/05 | 高雄市苓雅區憲治路22號 | 18.9 | 525 | 27.8 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/07 | 高雄市苓雅區憲治路22號 | 12.2 | 340 | 27.8 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/10 | 高雄市苓雅區憲治路20號 | 8.7 | 270 | 31.2 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/24 | 高雄市苓雅區憲治路18號 | 12.6 | 375 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2012/09/14 | 高雄市苓雅區憲治路18號 | 4.6 | 137 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+5.0%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 憲治路20號 | 2023/04/04 | 17.0 | 1.6 年 | +89.3% | ||
| 憲治路18號 | 2022/09/22 | 12.0 | 1.9 年 | +5% | ||
| 憲治路20號 | 2021/09/05 | 9.0 | 8.4 年 | +3.7% |