近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–21.0 萬/坪・2013/09～2023/12・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2023/12/1721.0萬/坪530 萬25.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳3衛含增建
- 2021/06/2917.4萬/坪440 萬25.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 39 年・3房1廳3衛
- 2015/01/0415.1萬/坪380 萬25.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳3衛
- 2014/05/2812.9萬/坪325 萬25.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/09/176.9萬/坪173 萬25.2 坪・—・其他・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/17 | 高雄市苓雅區林德街10巷6號 | 21.0 | 530 | 25.2 | 4/6F | 華廈 | 42年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/29 | 高雄市苓雅區林德街10巷6號 | 17.4 | 440 | 25.2 | 4/6F | 華廈 | 39年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2015/01/04 | 高雄市苓雅區林德街10巷6號 | 15.1 | 380 | 25.2 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/05/28 | 高雄市苓雅區林德街10巷6號 | 12.9 | 325 | 25.2 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 高雄市苓雅區林德街10巷6號 | 6.9 | 173 | 25.2 | — | 其他 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+20.5%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林德街10巷6號 | 2023/12/17 | 21.0 | 2.5 年 | +20.5% | ||
| 林德街10巷6號 | 2021/06/29 | 17.4 | 6.5 年 | +15.8% | ||
| 林德街10巷6號 | 2014/05/28 | 12.9 | 0.7 年 | +87.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03/10 | 高雄市苓雅區林德街10巷6號 | 12,000 | 476 | 25.2 | — | 公寓 |