近一年中位單價
16.4萬/坪
-38.5%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–20.6 萬/坪・2013/05～2026/04・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2026/04/0616.4萬/坪473 萬28.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2025/08/1917.8萬/坪500 萬28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛
- 2025/03/3117.0萬/坪490 萬28.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2024/09/2811.9萬/坪345 萬28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2820.6萬/坪605 萬29.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/02/1811.2萬/坪330 萬29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0918.7萬/坪550 萬29.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0914.9萬/坪420 萬28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
- 2022/10/2117.1萬/坪520 萬30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛含裝潢
- 2022/05/2911.5萬/坪324 萬28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1119.3萬/坪558 萬29.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0811.6萬/坪335 萬29.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0910.4萬/坪380 萬36.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳2衛
- 2020/05/2815.2萬/坪450 萬29.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2019/01/1810.5萬/坪310 萬29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 高雄市苓雅區福德一路63巷3號 | 16.4 | 473 | 28.9 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/19 | 高雄市苓雅區福德一路59-2號 | 17.8 | 500 | 28.1 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/31 | 高雄市苓雅區福德一路63巷5號 | 17.0 | 490 | 28.9 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/28 | 高雄市苓雅區福德一路63巷5號 | 11.9 | 345 | 28.9 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/28 | 高雄市苓雅區福德一路59-3號 | 20.6 | 605 | 29.4 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/18 | 高雄市苓雅區福德一路59-3號 | 11.2 | 330 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/09 | 高雄市苓雅區福德一路59-3號 | 18.7 | 550 | 29.4 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/09 | 高雄市苓雅區福德一路59-2號 | 14.9 | 420 | 28.1 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/10/21 | 高雄市苓雅區福德一路59-4號 | 17.1 | 520 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/05/29 | 高雄市苓雅區福德一路59-2號 | 11.5 | 324 | 28.1 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/11 | 高雄市苓雅區福德一路63巷1號 | 19.3 | 558 | 29.0 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/08 | 高雄市苓雅區福德一路63巷1號 | 11.6 | 335 | 29.0 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/09 | 高雄市苓雅區福德一路61-4號 | 10.4 | 380 | 36.6 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/28 | 高雄市苓雅區福德一路59-8號 | 15.2 | 450 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/18 | 高雄市苓雅區福德一路59-3號 | 10.5 | 310 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+36.4%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德一路59-2號 | 2025/08/19 | 17.8 | 2.3 年 | +19% | ||
| 福德一路63巷5號 | 2025/03/31 | 17.0 | 7.5 年 | +58.1% | ||
| 福德一路59-3號 | 2024/01/09 | 18.7 | 7.3 年 | +77.4% | ||
| 福德一路59-2號 | 2023/05/09 | 14.9 | 0.9 年 | +29.7% | ||
| 福德一路59-8號 | 2020/05/28 | 15.2 | 2.5 年 | +21.3% | ||
| 福德一路61-4號 | 2016/11/17 | 8.2 | 3.5 年 | +36.4% | ||
| 福德一路59-4號 | 2016/08/09 | 8.2 | 2.5 年 | +42.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 高雄市苓雅區福德一路59-2號 | 18,000 | 641 | 28.1 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/06/15 | 高雄市苓雅區福德一路59-2號 | 18,000 | 641 | 28.1 | 4/5F | 公寓 |
各棟 12 棟
高雄市苓雅區福德一路59-3號
公寓・5樓・1984 完工・6 筆
高雄市苓雅區福德一路59-2號
公寓・5樓・1984 完工・5 筆
高雄市苓雅區福德一路59-4號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
高雄市苓雅區福德一路61-4號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
高雄市苓雅區福德一路63巷5號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
高雄市苓雅區福德一路59-8號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
高雄市苓雅區福德一路63巷1號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
高雄市苓雅區福德一路63巷3號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
高雄市苓雅區福德一路61-3號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
高雄市苓雅區福德一路59-6號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
高雄市苓雅區福德一路59-7號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
高雄市苓雅區福德一路59號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆