近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–33.5 萬/坪・2012/12～2023/01・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2023/01/0922.7萬/坪831 萬36.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2022/07/2333.5萬/坪1,050 萬31.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2022/04/2516.1萬/坪592 萬36.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳3衛
- 2022/04/2016.9萬/坪620 萬36.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2415.5萬/坪570 萬36.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/07/1814.3萬/坪330 萬23.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/08/0713.3萬/坪430 萬32.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/06/0221.1萬/坪510 萬24.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳2衛
- 2017/09/2018.1萬/坪438 萬24.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2017/06/0713.7萬/坪316 萬23.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2013/04/189.9萬/坪320 萬32.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2012/12/206.5萬/坪212 萬32.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2012/12/0311.8萬/坪385 萬32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/09 | 高雄市苓雅區福德一路65-1號 | 22.7 | 831 | 36.7 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/07/23 | 高雄市苓雅區福德一路65-1號 | 33.5 | 1,050 | 31.3 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/25 | 高雄市苓雅區福德一路65-1號 | 16.1 | 592 | 36.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/20 | 高雄市苓雅區福德一路65-1號 | 16.9 | 620 | 36.7 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/24 | 高雄市苓雅區福德一路65-1號 | 15.5 | 570 | 36.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/18 | 高雄市苓雅區福德一路65-3號 | 14.3 | 330 | 23.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/07 | 高雄市苓雅區福德一路65-3號 | 13.3 | 430 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/02 | 高雄市苓雅區福德一路65-2號 | 21.1 | 510 | 24.2 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2017/09/20 | 高雄市苓雅區福德一路65-2號 | 18.1 | 438 | 24.2 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/06/07 | 高雄市苓雅區福德一路65-3號 | 13.7 | 316 | 23.0 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/18 | 高雄市苓雅區福德一路65-3號 | 9.9 | 320 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/20 | 高雄市苓雅區福德一路65-3號 | 6.5 | 212 | 32.5 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/03 | 高雄市苓雅區福德一路65-1號 | 11.8 | 385 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+34.0%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德一路65-1號 | 2023/01/09 | 22.7 | 0.7 年 | +34% | ||
| 福德一路65-3號 | 2020/07/18 | 14.3 | 3.1 年 | +4.4% | ||
| 福德一路65-3號 | 2019/08/07 | 13.3 | 6.3 年 | +34.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 高雄市苓雅區福德一路65-3號 | 14,500 | 446 | 32.6 | 2/7F | 華廈 |