近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–25.9 萬/坪・2012/09～2022/10・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2022/10/1720.4萬/坪820 萬32.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2022/07/2321.1萬/坪680 萬32.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1710.7萬/坪630 萬39.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2019/07/199.8萬/坪610 萬41.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2019/06/2525.9萬/坪830 萬32.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳3衛含增建
- 2019/06/2313.1萬/坪550 萬42.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2018/10/1413.2萬/坪426 萬32.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2018/03/1119.7萬/坪630 萬32.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2018/02/0612.2萬/坪395 萬32.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2016/02/149.5萬/坪550 萬35.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2015/03/1212.6萬/坪745 萬59.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・5房2廳2衛
- 2014/10/248.1萬/坪350 萬35.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2014/10/179.9萬/坪380 萬32.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2014/08/156.5萬/坪210 萬32.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2014/07/2613.9萬/坪588 萬42.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 16 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/17 | 高雄市苓雅區福德一路44-6號 | 20.4 | 820 | 32.3 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/07/23 | 高雄市苓雅區福德一路44-6號 | 21.1 | 680 | 32.3 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/17 | 高雄市苓雅區建國一路64巷56號 | 10.7 | 630 | 39.4 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2019/07/19 | 高雄市苓雅區建國一路64巷56號 | 9.8 | 610 | 41.0 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2019/06/25 | 高雄市苓雅區福德一路44-5號 | 25.9 | 830 | 32.0 | 1/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/23 | 高雄市苓雅區福德一路44-6號 | 13.1 | 550 | 42.1 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/14 | 高雄市苓雅區福德一路44-6號 | 13.2 | 426 | 32.3 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/11 | 高雄市苓雅區福德一路44-5號 | 19.7 | 630 | 32.0 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/02/06 | 高雄市苓雅區福德一路44-6號 | 12.2 | 395 | 32.3 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/14 | 高雄市苓雅區建國一路64巷56號 | 9.5 | 550 | 35.9 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2015/03/12 | 高雄市苓雅區福德一路44-6號 | 12.6 | 745 | 59.1 | 7/8F | 華廈 | 16年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/24 | 高雄市苓雅區建國一路64巷56號 | 8.1 | 350 | 35.9 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2014/10/17 | 高雄市苓雅區福德一路44-6號 | 9.9 | 380 | 32.3 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2014/08/15 | 高雄市苓雅區福德一路44-6號 | 6.5 | 210 | 32.3 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/26 | 高雄市苓雅區建國一路64巷56號 | 13.9 | 588 | 42.2 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+36.0%
中位年化報酬
+14.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德一路44-6號 | 2018/10/14 | 13.2 | 0.7 年 | +7.8% | ||
| 福德一路44-6號 | 2018/02/06 | 12.2 | 3.5 年 | +88.1% | ||
| 建國一路64巷56號 | 2016/02/14 | 13.0 | 2.3 年 | +19.6% |