近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 516 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–22.7 萬/坪・2012/11～2025/01・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/01/2216.4萬/坪260 萬15.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2024/03/2521.4萬/坪250 萬11.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/02/2222.7萬/坪360 萬15.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2022/04/2616.2萬/坪189 萬11.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2022/01/1115.1萬/坪240 萬15.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2020/12/106.2萬/坪95 萬15.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2020/03/1912.6萬/坪200 萬15.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2020/01/117.2萬/坪115 萬15.9 坪・5/7F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2017/04/2010.5萬/坪130 萬12.4 坪・5/7F・套房・屋齡 27 年
- 2016/11/289.0萬/坪100 萬11.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2016/08/0516.7萬/坪376 萬22.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2015/05/1212.8萬/坪183 萬14.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/05/1215.5萬/坪350 萬22.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2013/10/1613.2萬/坪88 萬6.7 坪・—・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2013/04/1210.5萬/坪150 萬14.3 坪・6/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 16.4 | 260 | 15.9 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/25 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 21.4 | 250 | 11.7 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/22 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 22.7 | 360 | 15.9 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/04/26 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 16.2 | 189 | 11.7 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/11 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 15.1 | 240 | 15.9 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/10 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 6.2 | 95 | 15.3 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/19 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 12.6 | 200 | 15.9 | 5/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2020/01/11 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 7.2 | 115 | 15.9 | 5/7F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/20 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 10.5 | 130 | 12.4 | 5/7F | 套房 | 27年 | — | — | |
| 2016/11/28 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 9.0 | 100 | 11.2 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/05 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 16.7 | 376 | 22.6 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/12 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 12.8 | 183 | 14.3 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/12 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 15.5 | 350 | 22.6 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/16 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 13.2 | 88 | 6.7 | — | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/12 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 10.5 | 150 | 14.3 | 6/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+27.2%
中位年化報酬
+12.9%
近三年賣出 +15.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 苓中路12號 | 2024/03/25 | 21.4 | 1.9 年 | +32.3% | ||
| 苓中路12號 | 2024/02/22 | 22.7 | 3.9 年 | +80% | ||
| 苓中路12號 | 2016/08/05 | 16.7 | 1.2 年 | +7.4% | ||
| 苓中路12號 | 2015/05/12 | 12.8 | 2.1 年 | +22.1% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 8,200 | 516 | 15.9 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/28 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 9,000 | 770 | 11.7 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/02 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 9,000 | 724 | 12.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/10 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 10,000 | 896 | 11.2 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/03 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 7,800 | 493 | 15.9 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/09 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 9,000 | 770 | 11.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/23 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 8,500 | 760 | 11.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/19 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 7,750 | 489 | 15.9 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/13 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 8,000 | 506 | 15.9 | 7/7F | 套房 | ||
| 2022/03/24 | 高雄市苓雅區苓中路12號 | 8,000 | 506 | 15.9 | 7/7F | 套房 |